近期，一位莆田涵江區網友在人民網《地方領導留言板》反映信達望江花園業主購房5年未拿到房産證，希望有關部門幫忙解決。

　　涵江區住建局回應，該小區因綜合規劃未通過驗收導致房産證無法辦理。2018年7月3日上午，區住建局、涵東辦、區規劃局、開發商法人代表就此信訪一事召開協調會，初定該小區綠化率及建築面積與規劃總平不符問題，由規劃部門按相關規定予以處罰解決；小區地塊實際面積與宗地圖不相符問題，由開發商主動與國土部門對接核對並依法維權。

　　【網民留言】

　　莆田市涵江區涵華東路988號望江花園商品房，2013年12月31日交房，交房的時候開發商代收了契稅和維修基金,合同約定交房後3個月內辦理房産證，至今買房5年了房産證都沒辦下來。 多次和開發商代表勾通，得不到任何的解決。小區業主也有到涵江區上訪，問題還是解決不了，希望市領導能幫忙解決。早日把房産證辦下來。

　　望江花園業主

　　答覆意見：

　　網友：

　　您好，歡迎給莆田市市長留言！您留言反映的涵江區信達望江花園購房5年，都沒房産證的問題，莆田市涵江區住房和城鄉建設局進行了調查核實。

　　據莆田市涵江區住房和城鄉建設局調查了解：導致該小區房産證辦不了是因為綜合規劃未通過驗收，主要存在以下2個問題：1、綠化率及建築面積與規劃總平不符；2、該小區地塊實際面積與宗地圖不相符，少供用地約505平方米。莆田市涵江區住房和城鄉建設局于2018年7月3日上午與涵東辦、區規劃局、開發商法人代表就這信訪一事召開協調會，初步達成以下結論:（1）關於綠化率及建築面積與規劃總平不符問題，由規劃部門按相關規定予以處罰解決。（2）關於該小區地塊實際面積與宗地圖不相符，少供用地約505平方米問題，由開發商主動與國土部門對接核對並依法維權。

　　感謝您對住房和城鄉建設工作的關注和支持！

　　特此告知

　　【網民留言僅代表作者個人意見，不代表人民網觀點】