原標題:我市全力推進連片舊屋區改造 廣廈萬千拔地起 美麗榕城改出來
倉山霞鏡新城保障房在加緊建設。記者葉義斌 攝
福州日報記者組
“簽約期剛過5天,程厝裏片區徵遷簽約率已超80%。”
“南公園片區,僅用45天時間,就基本完成房屋徵收工作。”
“三江口片區一批舊改項目已做好準備,近期將進場動遷。”
……
連日來,我市連片舊屋區改造戰場捷報頻傳,一波波“簽約封房潮”“徵遷安置潮”“喜遷新居潮”,在各個舊改項目工地不斷上演。與此同時,我市結合水系綜合治理,加大沿線老舊房屋和違建的拆除力度,著力改善群眾居住品質,完善基礎設施建設,打造生態宜居的有福之州。
舉全市之力打好舊改攻堅戰
去年實施54個連片舊屋區改造
2017年8月21日,中共福州市委十一屆五次全會決定,啟動2018~2020三年舊改行動,逐步消滅連片舊屋區。這是我市近年來最大規模的舊屋區改造行動。按照計劃,五城區啟動實施106個連片舊屋區改造項目,改造面積35259畝2339萬平方米,涉及居民92907戶。並且三年任務兩年安排,其中2018年計劃改造51個項目,2019年計劃改造52個項目,儲備3個項目。
這次舊改行動,力度也創下近年之最。市委、市政府下定決心,舉全市之力,堅決打贏這場舊改攻堅戰。當下,各舊改項目現場如火如荼,廣大幹部紮在一線,掀起一波又一波攻堅熱潮。
馬尾區朏頭片棚戶區項目把臨時黨支部建在徵遷指揮部,發動黨員先鋒模範作用推動工作開展,目前徵遷簽約率達99.5%。
倉山區組織四大徵遷指揮部組團作戰、集團攻堅,三江口片區厚峰收儲地塊、樟嵐收儲地塊、湖濱北苑等項目正在加速徵遷掃尾,梁福小區、馬三補徵地、福樂新苑、下洋收儲地塊等項目近期將進場動遷。
臺江南公園片區項目推行科學徵遷、合力徵遷、高效徵遷、陽光徵遷、溫情徵遷“五位一體”工作法,黨員幹部帶頭深入社區和居民家裏,形成全力以赴攻堅克難的局面。
鼓樓區全面部署實施“一線工作法”,將項目清單化、清單責任化。個人有任務,團隊有協作,大家在比學趕超中“快樂徵遷”。程厝里程府大院的徵遷涉及近30戶人家,分配問題是塊“硬骨頭”。攻堅隊員與經合社高度配合,把一次次協調會變成一場場小型聚會,終於打開徵遷工作局面。
晉安區舊改更是開展得熱火朝天:岳峰村項目以能人帶頭,匯聚多方力量,僅用50多天就完成徵遷;晉安湖公園項目,“娘子軍”打頭陣,撐起舊改的一片天;鼓山鎮前後嶼及周邊組團項目,涉及4000多戶,在簽約期內徵遷完成率超99%,其中鼓一村僅用33天就實現100%簽約,徵收速度之快全市罕見。
在各級各部門的共同努力下,我市去年共實施54個連片舊屋區改造項目,改造面積15016畝1133萬平方米,涉及居民41116戶,超額完成去年初提出的年度目標任務。
溫泉街道徵遷小分隊在湯邊社區程府了解涉遷戶訴求。
讓安居夢照進現實
一批批居民告別舊屋住進高樓
寬敞明亮的客廳、乾淨整潔的臥室……昨日,在位於臺江區新港苑的新家,陳振銓夫婦向記者講述了他們的幸福新生活。“以前怎麼也不敢想,可以住上這麼好的房子。”陳振銓感慨地説,之前住在排尾的舊房,居住條件和環境都很差,採光不好,空氣也不流通。徵遷啟動後,他第一時間簽約,4個月後就拿到新房。
同樣是舊改受益者,倉山區城門鎮的潘健松正忙著新房的裝修。“房子在潘墩新城,150平方米,現在裝修基本完工了,計劃5月住進來。”40多歲的潘健松言語中充滿幸福。舊改項目實施前,他和家人住在潘墩村一棟自建民房裏。“以前居住環境差,路也不好走,現在大變樣,嶄新的電梯房,周邊道路四通八達,幼兒園、小學就在家門口。”潘健松感嘆道,“我市實施的舊改工作,讓不少村民開啟了新生活。”
種下梧桐樹,引來金鳳凰。晉安區泉頭舊屋區連片改造引來眾多知名房企。值得一提的是,片區內地塊五A和五B(即世茂五四理想城項目)是福州市第一個安置型商品房建設試點,不到一年就完成了房屋徵收、拍賣出讓、開工建設等環節,創造了房屋徵收與項目建設的“晉安速度”。去年6月,世茂理想城開始施工,計劃建設17棟商品房,其中安置型商品住房1307套、可售商品房380套。項目計劃2020年6月底竣工,屆時1000多戶涉遷戶將住上新房,享受和商品房一樣的居住品質和配套。
舊改,不僅圓了一批又一批群眾的安居夢,還促進了城市基礎設施的完善。一年多來,倉山區結合舊屋區改造,全面梳理各項民生、産業用地情況,統一規劃,整體開發,完善了公建配套,還研究謀劃二環路沿線工業、商業佈局,推動經濟加快發展。
舊改,還為人們留住了鄉愁記憶。鼓樓區將舊屋區改造與“城市雙修”、文物保護等有機結合。歐冶池至城隍廟周邊舊屋區改造項目的實施,既保護和傳承了歷史風貌,又為市民營造了懷古探源、休閒休憩的城市文化空間。本月初,位於冶山春秋園的仁壽堂展館開館,“尋根閩都·冶山史話”和“忠勇仁壽·薩鎮冰”兩個主題展覽讓冶山歷史風貌區更熱鬧了。
治理後的流花溪水清岸綠景美。記者 葉義斌 攝
“改”出水畔好生活
我們的城市變得更美更宜居
城市建設和治理是項系統工程,環環相扣,相輔相成。我市把重點推進的城區水系治理工作與舊屋區改造一起考慮,下大決心,在為城市褪去“舊衣”的同時,利用騰出的大量沿河空間,築起截污防線,種下生態綠意,建起休閒空間,讓舊改福利最大限度惠及百姓。
“這裡原先滿眼的水葫蘆,哪還有內河的影子!”家門口流花溪的蝶變,讓泰禾紅樹林小區的居民津津樂道。如果河畔的香積寺和繁茂的“甲天下榕”會説話,它們一定會迫不及待地述説這2年“看見”的變化。
從“滿身傷病”、“治愈”可期,到活力新生,伴著舊改的衝鋒號一路“護航”,流花溪暢通了水脈,河道最寬處達80米,再也不是之前處處淤積、看不出模樣的臭水溝。
除了河暢水清,得益於拆出來的沿河空間,流花溪沿線種下棵棵綠樹、築起優美的岸線、修起休閒步道。一座座沿河休閒公園,讓飛花逐流水的水畔新生活觸手可得。
臺嶼河被周邊居民稱為家門口的“福水”,這也是“拆出來”的福利。原先這條斷頭河貫穿臺嶼舊屋區,岸線房屋林立、河道淤塞、水體封閉,加上民房污水直排,是有名的黑臭河。
為給河道治理提供良好的施工條件,我市全面加快臺嶼舊改項目,從2017年6月至2018年下半年,已完成210余萬平方米沿河拆遷。一場全方位再造臺嶼河的戰役全面打響:在舊有河道基礎上,從奧體中心南面至透浦村段新挖1800米長的河道。“加長”後的臺嶼河,全長5.3公里,讓洋洽河與流花溪順暢連通。
柳樹、香樟等千余棵綠樹沿岸遍佈;水畔種著鳶尾、水生美人蕉、睡蓮等10多種水生植物;駁岸生態框撒播波斯菊、鋪設生態草……整體、自然的生態空間,是舊屋區改造為臺嶼河帶來的生態美景。
結合舊改實施,我市深入開展巡查和調查摸底工作,將存在安全隱患的房屋納入整治範圍,同時開展“兩違”治理,既消除了安全隱患,又帶來了居住環境和沿河生態的全面升級。
記者了解到,按市委、市政府部署,內河兩側6米至12米範圍內,通過106個、2500萬平方米的連片舊屋區改造,對300個老舊小區進行治理,實現雨污分流,築起城市截污的第二道防線。拆下來的空間,也都用來種樹、修路、亮燈、造景、建園,打造公共休閒空間。截至目前,我市已建成綠道406公里、建設串珠公園168座,整個城區水系正逐漸形成一條亮麗的休閒旅遊觀光帶。