原標題:新春伊始記者探訪南京人才安居房——宜居,讓城市贏得攬才先機
行走在創新名城建設路上的南京,近期頻頻傳出有關人才落戶的優惠政策,人才安居房建設是南京攬才利器之一。新春伊始,《新華日報》記者探訪當地已經建成的人才安居房,感受人才落戶後的真實居住環境。
智慧便捷,處處可見暖心細節
3年前,來自美國的楊先生作為賽源電鍍材料科技有限公司引進的人才,隻身來到南京江北工作。那時,位於江北高新區麗景路8號的南京軟體園人才公寓剛投入使用不久,而楊先生也成為這一人才公寓的首位入住者。
“春節期間楊先生回美國與家人團聚,過一段時間,他還會回來工作,繼續在這裡居住。”2月24日中午,在南京軟體園人才公寓大堂,江北高新公用事業公司人才公寓現場管理負責人介紹。南京軟體園人才公寓實行酒店式管理,引進金絲利酒店管理團隊具體負責日常運營,酒店方負責人孫建玉帶領記者來到室內參觀。“看,這種30平方米的公寓房,就是楊先生選擇的戶型。”孫建玉介紹。記者眼前的這套房間採光通透,洗衣機、空調、熱水器、沙發、床、櫥櫃、寫字檯等一應俱全,傢具品質考究,裝修風格簡約。
床頭一側的墻上安置有智慧控制面板,輕觸螢幕,藍色的液晶屏上顯現出日期、時間、溫度等信息,燈光、空調、電視的控制都可以觸屏完成,並可進行起床、會客、睡眠、鬧鐘等設置。智慧化的居住方式,已在這裡實現。
人才公寓共506套房,主要有7種戶型,戶型面積從19平方米到71.5平方米不等。所有房間都是按照四星級酒店裝修標準裝修,拎包入住。
在71.5平方米的兩室一廳一衛戶型內,《新華日報》記者留意到,因為這類戶型主要提供給人才家庭居住,所以除主臥、客臥及齊備的家電、傢具外,還特意設計了單獨的廚房,裝置了油煙機、電磁爐,並有衣帽間。而考慮到一些人才從國外遠道而來長期居住,帶的行李比較多,所以在客房還專門設計了一個可以放置多個行李箱的儲藏室。公寓的人性化可見一斑。
人才公寓還提供不少免費服務,比如為外籍人才代辦境外人員登記手續、代訂報紙、代租賃綠色植物、代送外衣物清洗等。
入住人才公寓的人才需符合南京相關人才政策規定,由企業通過相應平臺為其提出入住申請,經資質審核後再辦理入住手續。人才入住後可按相關規定免租金居住,目前人才公寓的入住率超過70%,其中90%的人才都享受到免租金優惠。
公寓還有咖啡館、眾創空間、自助洗衣點、健身房、24小時圖書室等多項配套服務設施,周邊飲食店林立,並毗鄰超市,與3號線地鐵站步行距離不到10分鐘。
別有洞天,專家公寓裏藏著“迷你矽谷”
2月24日下午,步入南京江北新區揚子科創中心的揚子菁英專家公寓,迎面而來的高大圍合式書架讓人眼前一亮,書架上擺放著不少外文書籍,中間排放著一排排沙發,可供居住者閱讀、休憩。閱讀區不遠處是咖啡屋,書香味與咖啡香,加上簡潔的現代設計風格,讓《新華日報》記者對這一專家公寓産生美好的第一印象。
這一公寓于2017年8月正式投入使用,共284間精裝房,有12種戶型可供選擇。公寓主要面向入駐揚子科創中心的創業者們,入住客戶多為國際技術專家、行業領軍人物以及海歸人士。公寓引進來自瑞士的高端品牌——瑞斯麗酒店管理公司負責管理,提供菜單式服務。在這裡居住的創業者們每月所繳納租金不超過2000元,是目前國內性價比較高的國際化人才公寓。
2018年1月1日,南京江北首家“無人超市”落戶專家公寓樓下,超市商品種類超過500種,配備兩套無人便利店自助結款系統,為入住的創業者們提供更為智慧和便捷的購物體驗。
進入3樓,一個空間開敞、極具北歐風格的咖啡廳吸引了《新華日報》記者注意。年輕的時筱是咖啡廳負責人,與她交談,讓記者發現專家樓內“別有洞天”的一面。
原來,專家樓裏不僅住著專家,更駐紮了一個與北歐四國養老、醫療研究機構及院校合作的“中歐迷你矽谷”。咖啡廳專為“迷你矽谷”的專家和工作人員提供配套服務。
“3樓到6樓都是‘迷你矽谷’。我們已經建起一個個北歐風格的會議室,提供給不同的研究團隊使用,也可作為企業的工作區域。”養老項目負責人金楠和杜莎帶領《新華日報》記者參觀,瑞典Karolinska醫學院的血癌敏感度精準醫療檢測儀項目、挪威的糖尿病足治療儀等糖尿病治療項目已經確定入駐。
北歐科技落地後形成的養老樣板間,更是讓人大開眼界——走在瑞典技術生産的智慧防摔地板上,猶如走在海綿上,但當手觸摸地板時卻感覺與普通地板硬度無異,可以減少老人摔倒時的傷害。屋頂佈滿軌道,失能老人躺在床上時,通過按鍵控制,牽引帶隨軌道滑行,便可幫助老人移動到衛生間等地方。
“我們正與瑞典皇家理工大學和上海交大合作,研製養老機器人,彌補照顧失能、半失能老人護工的不足,還將與瑞典皇家音樂學院合作,在老人護理時介入音樂療法。”金楠説。
3月底,來自北歐四國的專家團隊就將正式入駐“迷你矽谷”,屆時,專家樓將成為集科學創新與居住休閒于一體的智慧樓。
提速建設,以安居攬更多人才
來自官網“南京網上房地産”的統計,到目前為止,南京共已建成人才公寓項目15個,共3508套房;在建人才公寓項目11個,共3621套房;待開工人才公寓項目1個,共87套房。
這些人才公寓項目中,政府投資興建的21個,企業投資興建的6個。
根據《2018年南京市城鄉建設計劃》,2018年南京將落實人才安居房100萬平方米。南京人才安居房的來源主要包括政府投資建設、企業改建擴建和在商品房中配建。南京要求,超過5萬平方米以上的新建商品房必須要配建人才安居房。部分開發區、産業園區所建的人才房為了招才引智,將推行1—3年免費入住政策。
年初,南京還發佈高層次人才購房落戶將不受戶籍限制的政策,且公積金最多可貸120萬元。據預計,未來5年,南京人才安居住房籌集總量將達1000萬平方米。人才安居住房房源中,租賃型住房將佔七成。南京市將通過在商品住房中配建、競建、競自持,在集體土地上試點建設等方式建設租賃住房。