原標題：租房監管平臺已上線近1.5萬套房源 房源入市須先過3道關，確保信息100%真實

　　南京市正在加快培育和發展住房租賃市場，建設住房租賃服務監管平臺是重要任務之一。南京日報記者3月29日獲悉，截至3月5日，這一監管平臺投用以來已有近1.5萬套房源上線，出租房屋7599套。為確保房源的真實性，南京市房産、公安聯手，推出“網上信息核查+社區網格員上門察看”的新模式，接下來還將利用“互聯網+”建立反詐騙數據庫，以確保租賃雙方的安全。

　　近1.5萬套房源上線，手機就能“秒租”

　　不少租客在仲介機構或第三方平臺上都遭遇過“虛假房源”問題。“租賃服務監管平臺建成後，由政府把關的‘真房源’是亮點之一。”南京市房地産市場交易管理中心行政審批處（法規處）處長蔣海琴介紹，市民將房源上傳至平臺後，南京市房産局會根據中心固有數據進行物權核驗，然後再進行人工核驗，確保房源真實後再掛牌。截至3月5日，南京市房屋租賃服務監管平臺掛牌租賃房源量已有1.44萬套（間），已出租房屋7599套，累計訪問量119萬次，而且上述服務全部免費。

　　為方便市民租賃，該平臺還開通了PC端、手機端服務渠道。市民進入微信“城市服務”頻道點擊“租房”，或者在APP“我的南京”中，就能輕鬆實現租賃房源查詢、發佈、網上簽約、治安責任書籤署，還可直接生成租賃備案。備案後，符合南京人才租賃補貼申領的人才信息將直接推送至人社部門，實現不見面審批，減少市民跑腿。

　　網格員上門核驗，一套房源入市得過3道關

　　南京市房地産市場交易管理中心副主任劉東告訴南京日報記者，除了系統的物權核驗、窗口的人工核驗，為確保房源的真實性，南京市正探索與公安部門合作進行出租房源的人工核查，並於2017年10月率先在南京建鄴區試點。這意味著，一套租賃房源上線首先要過3道關。

　　南京建鄴公安分局二級警長戚盛強向南京日報記者介紹，該區聯合南京市房産局建成了出租房屋社會化綜合管理系統，市民上傳房源信息後，平臺會立即將南京建鄴區內的房源信息反饋到系統，依託轄區內強大的網格員隊伍核驗房源的真實性。“社區網格員與房主約定時間上門，核查內容包括房屋的樓層、朝向、權屬、有沒有一房多租等。”戚盛強説，按照規定，信息核實後需要在48小時內反饋至市房産局監管平臺，但目前基本可做到當天反饋。

　　“試點幾個月，已核驗近3000套房源。”在戚盛強看來，這一嚴密核驗壓縮了黑仲介的生存空間。

　　“通過搭建平臺，無縫銜接，實現信息共享，改變以往各自為政的工作方式，將存在的治安、消防、房屋結構安全等隱患，分類推送到相應的主管部門，可實現多部門協同整治。”劉東表示，“建鄴模式”2018年將在南京市推廣。 

　　數據庫抓取“黑名單”，“智慧小區”憑人臉看房

　　正在不斷完善的租賃服務監管平臺還將與互聯網公司合作，嵌入反詐騙應用、人臉識別技術等服務。

　　接下來將為之提供服務的騰訊科技(深圳)有限公司、南京奇豆網絡科技股份有限公司的相關負責人昨天介紹，騰訊公司將利用沉澱了19年的大數據，為南京租賃服務監管平臺建立反詐騙數據庫，此前有過“黑記錄”的仲介、個人等，將被抓取出來直接剔除；與此同時，還將攜手開發企業建設長租公寓打造成“智慧租賃小區”，小區的門鎖可以通過人臉識別技術自動打開，租客若在平臺上選中一套房源，通過人臉識別技術校驗確是租客本人現場看房後，租客可直接到租賃的房屋看房，無須通過仲介或房主拿鑰匙。