原標題：今年首輪物管“紅黑榜”公佈 13個小區物業被點名整改

　　南京市房産局近日公佈2018年首輪全市物業管理專業性檢查報告，檢查的60個小區中，有13個小區物業項目問題較多需要整改，其中有兩家物業項目已過整改日期還未能全部完成整改，被檢查組建議進行徵信處罰。另有7家物業公司被列為“嚴重”失信名單。

　　2018年第一輪物業管理專業性檢查工作于3月下旬展開。檢查中，問題較多需要整改的項目包括：玄武區珠華物業服務的松林谷、秦淮區秦房物業服務的大明宏苑、建鄴區金奧天地資産服務的梧桐花園、鼓樓區中行物業服務的長江峰景園、雨花臺區深圳市保利物業南京分公司服務的夢幻家園、棲霞區亞東物業服務的學仕風華、浦口區江蘇長江物業服務的鳳悅天晴花園、高淳區創家園物業服務的雙湖雅居、江北新區太湖世家物業服務的仁錦苑等。

　　房管部門在通報中表示，出現的問題主要包括：消防設施設備日常管養不到位，嚴重依賴維保單位，消防控制櫃存在故障，存在室內消火栓水帶缺失，滅火器過期等現象；部分項目電梯管理不到位，主要出現在五方對講無應答，電梯機房無平層標識、電梯基坑有雜物或積水；部分物業服務企業對機械車庫管理不到位，未在現場公示特種設備年檢標識、管理人員崗位證書以及維保單位情況等。其中，建鄴區上海高力國際物業江蘇分公司服務的升龍天匯、浦口區江蘇長江物業服務的鳳悅天晴花園存在問題嚴重，檢查組當場開具整改通知書，現已過整改日期未能全部完成整改，且未做出未整改原因的書面説明。為此，主管部門建議所屬轄區主管部門對以上2個項目進行徵信處罰。

　　此次檢查還列出11個表現不錯的項目：秦淮區仁恒物業服務的梅花山莊、江蘇萬園物業服務的紫楊佳園、銀龍物業服務的銀龍雅苑，建鄴區金基物業服務的金基匯錦國際，鼓樓區世茂天成物業服務的世茂濱江新城（一期）、天正物業服務的天正桃園，棲霞區棲霞物業服務的上林苑、銀城物業服務的鴻運嘉園，江寧區招商局物業服務的招商方山裏，浦口區金基物業服務的九月森林，六合區榮盛物業服務的龍湖一號。

　　此外，房管部門還公佈了2017年度南京市物業服務企業的失信信息，涉及綠城物業、雅居樂物業等26家企業、32處物業服務項目。其中，綠城物業、雅居樂物業、愛濤物業等7家公司被列為“嚴重”失信名單，將對其今後招投標産生影響。