原標題:5幅地掛牌,3幅為宅地 同一競買人不得競買兩幅及以上宅地
5月22日,南京市國土局發佈2018年寧出第04號公告,新掛牌5幅地塊,總用地面積約30公頃,起拍總價37.8億元,包括3幅商品住宅類用地和2幅商業、商辦用地,分別來自棲霞、浦口、雨花臺、玄武區,將於6月22日進行網上競價。
其中,G21地塊為浦口區江浦街道謝營3號地塊,出讓面積3.3萬平方米,性質為二類居住用地,底價12億元,最高限價16.9億元。
G22地塊為棲霞區龍潭街道龍潭小鎮一(一)地塊,出讓面積約8.7萬平方米,性質為商住混合用地、二類居住用地,綜合容積率2.5,底價13.8億元,最高限價21.8億元。該地塊須配建建築面積不小于9526平方米的人才房(含租賃住房),由競得人建成後無償移交棲霞區政府。
G23地塊為棲霞區仙林街道大浦塘南側地塊,出讓面積約9.9萬平方米,性質為旅館用地、二類居住用地,綜合容積率1.1,底價9.26億元,最高限價13.4億元。該地塊要求,A地塊內應集中配建建築面積約2萬平方米的自持性國際公寓;A地塊地上所建度假酒店和國際公寓全部由競得人自持,須整體經營且不得轉讓、不得銷售,度假酒店按五星級標準建設。
公告要求,本次掛牌的地塊中,同一競買人不得參與競買兩塊及以上的住宅或商住用途的地塊,但可參與其他用途地塊的競買。這一要求在以往的土地出讓公告中提到的不多。市國土局相關人士介紹,此舉是為了適當提高競買門檻,進一步規範土地市場,也可以讓更多企業擁有拿地的機會。