原標題：鎮江今年將建商品住房3萬套 重點適應中低收入者

　　經鎮江市政府同意，市區本年度住房建設計劃日前發佈。今年，市區將建設商品住房3萬套，建築面積350萬平方米，住房用地總需求量為2517.3畝。

　　近年來，受宏觀政策和市場因素的雙重作用，房地産市場顯現出一定的起伏態勢。因此，年度住房建設計劃受到頗多關注。記者了解到，今年，鎮江市將進一步調整住房政策與住房供應結構，抓好住房存量管理與租賃市場管理，基本建立購租並舉的住房體系。同時，保持市場供求關係基本平衡，商品住房去化週期控制在12個月以內的合理區間，促進房地産市場持續健康平穩發展。

　　該計劃列出新增住房建設重點發展的地區為北部濱水區、南徐新城片區和官塘片區、丹徒新城。鎮江市將繼續對這些地區在土地供應、基礎設施、公共設施和建設資金等方面給予優先安排，為其他産業的發展提供居住配套。重點建設一批適應中等偏低收入者的中低價位、中小套型普通商品住房。

　　土地供應方面，鎮江市將進一步加強土地整理工作，盤活存量土地，穩步推進城中村改造，積極穩妥地消化存量土地資源。加大各類閒置土地的處置力度，按造成土地閒置的不同原因，在依法合規的前提下，採取延長動工開發期限，調整土地用途、規劃條件，收回並納入土地儲備，安排臨時使用等方式，對閒置土地積極盤活，保障住房用地有效供應。

　　房地産市場秩序方面，鎮江市將加強房地産開發建設全程監管，切實整治房地産交易環節違法違規行為，規範市場行為。建立健全購租並舉的住房制度，培育和發展住房租賃市場。加強住房供應結構研究，優化區域佈局結構和産品供給結構，促進存量住房的供應，充分發揮存量住房在穩定市場中的積極作用。