原標題：確保人才安居政策高效順暢執行 房企拒用人才購房券將遭信用減分

　　為強力推動人才強市戰略，提高江蘇連雲港市對高層次人才的吸聚力，今年連雲港市進一步加大對高層次人才安居支持力度，其中發放人才購房券便是一項具體舉措。為了保障人才購房券得到暢通、高效使用，日前，市住房局下發通知，要求市區各房企、房産仲介不得拒絕使用人才購房券，否則將受到信用檔案減分，直至被限制網簽的處罰。

　　作為人才安居重要支持內容之一，人才購房券的使用必須得到有效保障，才能讓好政策得到好落實，取得好成效。為此，連雲港市住房局日前專門下發《關於連雲港市市區使用人才購房券的通知》，明確要求市區各房企、房産仲介不得拒用人才購房券。如有違反，市住房部門將在其年度信用考評時予以扣分，拒不整改的，將限制其網簽資格。

　　為了保障人才購房券規範、高效使用，人才購房券的使用資格由連雲港市人社部門審批，在連雲港市住房局設立專項資金，用於符合條件的人員購買商品房及存量房首付款的及時支付。

　　如購買商品房，個人需先將自有首付款繳至監管賬戶，並持《兌付申請表》、自有首付款繳納票據、身份證件到市住房局510室預售資金監管中心辦理兌付手續。預售資金監管中心在核對購房人相關信息後，會及時將人才購房補貼從專項資金撥付至房地産開發企業相應的監管賬戶。

　　購買存量房的，可至連雲港市海州區青年路房地産交易中心2號窗口、連雲區房屋交易中心3號窗口簽訂買賣合同並申報《兌付申請表》，産權中心核對買賣雙方身份等信息後，及時將補貼資金撥付至賣方相應的監管賬戶。

　　按照《細則》規定，使用人才購房券購買的商品房和存量房，五年內都將被限制交易。如在限期內上市，需按一定比例退還購房補貼。