原標題：南京不少開發商轉型“城市運營” 十大城市運營商昨揭曉，租賃、養生、文化全覆蓋

　　從樓盤開發到城市運營，近年來，南京越來越多的地産商在企業轉型上做出了不少有益嘗試。在8月2日舉行的2018南京城市運營創新峰會上，南京萬科、保利地産、世茂集團等10家房企獲頒南京十大優秀城市運營商的稱號，涉及商業綜合體、租賃、醫療、養老等多個行業。

　　在365淘房·南京商業薈主辦的“與城市共成長、讓生活更美好——2018南京城市運營創新峰會暨綜合實力榜發佈”會上，戴德梁行董事、華東區策略發展顧問部主管陳學海表示，目前國內的大多數開發商都處於轉型期，有的向多元領域探索，轉型發展商業地産、養老地産、文旅地産、特色小鎮、長租公寓等；有的房企重在升級自己傳統的核心産品，例如萬科、恒大、碧桂園、華夏幸福等。當然，也有房企開始尋求運營方式的轉變，受市場、政策等多方面的影響，由銷售項目轉為長期持有運營。

　　在一份全國排名前二十的國內地産商榜單上，排名榜首的恒大地産的核心業務由過去的住宅地産向住宅、商業、特色小鎮、金融、文化旅遊轉型；位居次席的萬科從住宅開發向租賃住房、養老、教育、旅遊度假轉型，融創、綠地等房企則紛紛轉向商業地産、能源、文化娛樂等方向。

　　從8月2日揭曉的南京十大優秀城市運營商榜單上看，不乏龍湖、萬科、中海、高科、保利、世茂等房企的身影，涉及行業包括養老、長租公寓、商業地産等。365淘房相關負責人介紹，僅以商業地産為例，2018年下半年南京待開業的商業體便有18家，包括江北5家、溧水4家、城北3家、城東2家，以及河西、城中、城南、高淳各1家，如河西的江島新天地、城北的燕子磯招商花園城、溧水的悅居廣場等。