原標題:優化生態建設、助推科研轉化、營造人文氛圍 産城融合,仙林大學城“再升級”
9月的“仙林有戲”南京仙林戲劇節,英國劍橋大學國王學院合唱團為仙林人獻演曲目;仙林湖城市山水公園,每逢週末都要迎來上萬居民的光臨;高校科技成果轉化迅速,推動區域轉型升級……記者日前從仙林大學城管委會獲悉,大學城“再升級”,産城融合新貌已點燃區域活力。
“從2001年確定為‘仙林新市區’、2010年定位為‘仙林副城’,直到如今明確為南京主城片區,仙林區域的功能層級有了新提升。”仙林大學城管委會主任張連春介紹,86平方公里的仙林,近年來聚焦生態、科技、人文發展,定位打造創新創業、科學科技、怡人宜居新城。
編制專項規劃,優化仙林生態
2018年6月一期竣工開放的仙林湖公園,是仙林山水城林風光的代表,面積約53萬平方米。從地鐵4號線仙林湖站走出,由開放式廣場進入三跌澗景區,可以看到假山、泉水、湖面、一段段小瀑布形成的一處山因水活、步移景異的景觀。仙林智慧科技有限公司資産管理部部長夏黎明介紹,湖面有17.5萬平方米,湖內有兩座小島,棲息著紅冠水雞、白鷺、野鴨等水禽,“島上鳥兒數量不減反增,説明公園的建設是成功的。”
仙林綠化覆蓋率超過65%,空氣品質穩居全市前列。在此基礎上,管委會持續實施環境提升計劃,編制仙林片區生態資源保護和利用專項規劃,堅持規劃留白,“不推一座山、不填一個塘”,最大限度保持原有生態風貌。全面啟動靈山、龍王山、九鄉河沿線的整體城市設計,完善城市和功能配套,打造“青山綠水、親山近水”的城市空間。大學城還曾投入3億多元啟動山體宕口修復,累計新增山體綠化面積118萬平方米。管委會市政處相關負責人李強介紹,今年仙隱北路啟動楊樹更新改造,替換栽植香樟、櫸樹等。櫸樹秋葉會變成褐紅色,可增添道路色彩,側分帶則栽植櫻花和高桿紅葉石楠等樹木。通過栽植烏桕、銀杏等,大學城迎來“彩色仙林”的靚麗風貌。
建設雙創街區,促進産城融合
“産城融合發展,離不開重大項目的支撐和推進。”管委會招商局局長羅欣説,萬達茂、省廣電荔枝文化創意園、中電二十八所等項目均在加快建設。2018年又引進了蘇寧置業、仙林東南青年匯項目、泰康國際醫學中心和仙鶴片區地中海俱樂部項目,涵蓋商旅、文化、醫養、青年公寓、寫字樓等多種業態,為人才創業和科技創新提供了支撐。
助推科研轉化也是大學城的重點工作。2018年以來,管委會與多所高校達成合作,整合文瀾路沿線9所高校的科教資源,共同開發高校“金角銀邊”的閒置空間地塊,規劃建設文瀾路雙創街區。目前,首個項目南師大科創園已啟動建設,下一步將與南郵大、南工院等合作建園,加上已建成的南大科學園,雙創街區已初具形態。截至目前,大學城已引進南京大學産業技術研究院總院、光聲超構材料産業技術研究院、智慧製造軟體新技術研究院等一批新型研發機構,打造産業技術研究應用轉化集群,助力大學城向科學科技新城邁進。
堅持機制體制創新,以經營城市理念推動可持續發展是大學城2018年工作的一大突破。管委會計劃財務處副處長顏雯介紹,管委會現已組建南京仙林開發投資集團有限公司,未來,該公司將以一個核心(國有資産經營管理)、三個平臺(開發建設平臺、資産經營平臺、資本運作平臺)為基礎,立足服務新城建設,主動參與青龍片區開發、仙林東南青年匯等項目運作;放眼區域內外,以資本運作為主線,加強與專業投資機構的合作,共同設立股權投資基金,對科技創新項目、園區成長型企業採取直接投資和跟進投資的方式實施扶持,確保國有資産保值增值。