原標題：玄武出臺住宅樓頂共用部位管理辦法

　　為加強行政區域住宅樓頂公共部位管理，玄武區在全市率先制定出臺《玄武區住宅樓頂共用部位管理辦法》，將於2018年12月1日起正式實施。 

　　《辦法》共分為四章共19條，不僅詳細闡釋了“住宅樓頂共用部位”的定義，並且對區各相關行政主管部門、街道辦事處、物業服務企業、業務委員會等單位管理職責作了劃分，對違法行為及法律責任作了明確界定。 

　　“樓頂是城市上空長期忽視的一個角落。”玄武區建設房産和交通局相關負責人説。一直以來，樓棟公共部分存在隨意搭蓋建築物、構築物，人員隨意踐踏等問題。屋頂隔熱層、防水層受損，從而導致頂樓住戶屋面漏水，財産受到損失時有發生。 

　　“在《辦法》第三章中，列舉出‘設置戶外廣告’‘使用易燃建築材料’‘擅自改造施工’等7項在住宅樓棟共用部位禁止的行為。”這位負責人説，具體而微的規章制度有利於引導業主規避違法行為。《辦法》的頒發將使得樓頂共用部位的管理有章可循，居民維權、政府執法有據可依。下一步，住宅樓頂共用部位管理工作也將納入《小區管理規約》、《住宅樓頂共用部位管理公約》中。（南京日報 記者 鄧露潔）