福州啟動商品房限購 三種類型居民家庭限購

　　中國證券網訊 據新華社報道，福州市6日晚印發《福州市人民政府辦公廳關於進一步促進房地産市場平穩健康發展的補充通知》，明確福州市從10月7日起實施商品住房限購政策，對3種類型居民家庭，暫停向其銷售本市五城區範圍內建築面積144平方米及以下的商品住房。

　　福州市明確，對擁有2套及以上商品住房的本市五城區戶籍居民家庭，擁有1套及以上商品住房的非本市五城區戶籍居民家庭以及無法提供購房之日前2年內在本市五城區累計繳納1年及以上個人所得稅或社會保險證明的非本市五城區戶籍居民家庭等三種類型居民家庭，暫停向其銷售本市五城區範圍內建築面積144平方米及以下的商品住房。

　　同時，進一步完善差別化住房信貸政策。對在該市五城區範圍內購買首套商品住房的居民家庭，擁有該市五城區戶籍的家庭申請商業性個人住房貸款，首付比例不低於30％；非該市五城區戶籍居民家庭申請商業性個人住房貸款，首付比例不低於40％。對擁有一套住房且相應貸款未結清的該市五城區戶籍家庭購買第二套商品住房，申請商業性個人住房貸款首付比例不低於40％。

　　福州市還將加大房地産市場監管力度，將建立健全房地産市場聯合巡查工作機制，相關部門組成聯合巡查工作小組，不定期開展房地産市場檢查。重點對房地産市場是否存在違法違規預售行為，是否存在捂盤惜售行為，是否按規定在銷售現場公示有關證件及銷售情況，是否存在商品房買賣合同欺詐行為，是否存在違法違規房地産仲介服務行為等進行巡查檢查，依法依規查處企業違法違規行為，定期通報企業違法違規情況。