住建部部長：對中國房地産市場平穩健康發展充滿信心

　　國際在線報道（記者 任傑）：第十二屆全國人大四次會議１５日舉行記者會，中國住房和城鄉建設部負責人表示，中國經濟長期向好基本面沒有變，城鎮化進程有望釋放很大的住房需求，應該對中國房地産市場的平穩、健康發展充滿信心。一線城市、部分熱點二線城市房價過快上漲，住建部門要抓好價格監測，及時出臺應對政策。

　　樓市去庫存是中國今年的主要經濟任務之一。談到全國房地産市場的總體形勢，住房和城鄉建設部部長陳政高當天用“三個特點”來概括：一是銷售企穩回升；二是不同城市分化日趨嚴重；三是庫存依然很高嚴重，今年１至２月份，全國商品房待售庫存量達到７．３９億平米，增速達到了１５．７％，主要集中在三、四線城市。

　　陳政高指出，國家經濟發展態勢向好，城鎮化進程加快，房地産市場有條件保持平穩、健康的發展，不會出現日本曾經的樓市“崩盤”：“中國經濟長期向好的基本面沒有改變，中國的城鎮化進程沒有變化，城鎮居民的住房需求和新市民的住房需求是未來房地産發展的巨大潛力。我們有各項宏觀調控措施，有各個地方、各個城市承擔起宏觀調控的主體責任，所以，對中國的房地産市場平穩健康發展應該充滿信心。”

　　去年以來，在一系列樓市利好政策刺激下，一線城市、部分熱點二線城市房價過快上漲，引發了社會普遍擔憂。陳政高強調，這些城市和國家部委都有了相關應對措施，要進一步做好價格監測，維護市場穩定：“一線城市都主動履行了調控的主體責任，實行嚴格的限購政策和嚴格的稅收金融政策，增加土地供應，增加中小套型的供應數量，特別是搞好保障性供應建設。與此同時，中央各個部委也講了明確的意見。我們還要抓好價格的監測，隨時發現問題，及時提出對策，努力保持房地産市場平穩、健康發展。”

　　今年的《政府工作報告》中提出，要繼續推進棚戶區改造計劃。對此，住建部副部長倪虹表示，棚戶區改造是重大民生工程，使億萬群眾告別了低矮破舊的住房搬入新居，今年一定會完成既定目標，“去年，黨中央、國務院提出三年行動計劃，（２０１５—２０１７年）要開工改造１８００萬套。去年，實際上開工了６０１萬套，力度是空前的。今年，還要開工改造６００萬套，同時要提高貨幣化安置比例。各地很早就開始行動，項目大體上都有了安排，國家開發銀行、農業發展銀行等加大了支持力度，相信今年的棚改任務一定能全面完成。”

　　談到鼓勵引導農民工進城購房的問題，住建部部長陳政高表示，這是一個歷史過程，要逐步實現。各個地方正在探索一些積極措施：“落實享受基本公共服務的政策，特別是小孩上學，這個落實了，吸引力是非常大的，各地政府都在努力落實當中。要努力解決農民工的就業問題，只有就業了，才能真正穩定下來、安定下來。各個銀行都是鼎力相助，１月份一個月就為５．４萬戶家庭發放了１７０億元貸款，支持農民工購房。”

　　另據住建部負責人透露，《住房公積金管理條例》修改方案在去年底面向全社會公開徵求意見後，公眾的反饋集中在公積金繳存比例、提取、貸款、保值增值等方面，這一《條例》的相關修改、上報等工作還在進行之中。