楊浦蔣家浜舊改徵收首日簽約率達88%

　　原標題：楊浦區蔣家浜舊改徵收首日簽約率達88% 3000多戶居民圓夢

圖説：蔣家浜基地的居民打起腰鼓，歡慶二次徵詢生效。來源：王旭輝 攝

圖説：蔣家浜基地“二次徵詢”正式簽約首日簽約率就達88.51%。來源：周琳 攝

圖説：蔣家浜基地的居民在看舊改安置房源模型。來源：周琳 攝

圖説：蔣家浜基地“二次徵詢”正式簽約首日簽約率就達88.51% 。來源：王旭輝 攝

　　圖説：14年期盼，一朝夢圓。居民潸然淚下。來源：周琳攝

　　“生效了！生效了！”7月30日是楊浦區江浦路街道81、83街坊（蔣家浜）“二次徵詢”正式簽約首日，晚上7時30分，簽約率達88.51%，再一次刷新了楊浦同類型舊改基地的簽約新紀錄。晚上，聞訊趕來的居民群眾見證了這一令人激動和難忘的時刻。這一天，蔣家浜3200多戶居民盼望了整整14年。

　　江浦81、83街坊（蔣家浜）東至蘭州路、南至昆明路、西至現代星洲城、北至周家嘴路，共涉及居民1985産、3234戶，基地規模大，私房佔比極高，近90%，且違章搭建現象嚴重、環境臟亂差、安全隱患多。

　　這一地塊曾于2003年啟動拆遷，因種種原因停滯十餘年，作為“毛地出讓”地塊，沉澱的歷史矛盾十分突出，長年以來居民迫切要求重啟舊改。楊浦區委、區政府對解決這一歷史遺留問題十分關注，在市相關部門的大力支持下，用城市更新的理念推進舊區改造，根據楊浦和蔣家浜基地實際制定了2017年徵收補償方案。同時，設立自購房獎勵獎勵加獎期，提高貨幣化補償獎勵，引導居民選擇多元化安置補償方案，為基地重啟創造了充分的條件。

　　今年4月17至26日，基地開展“一次徵詢”（舊改意願徵詢），居民同意率為98.34%；6月23日，基地公開地張貼出征收決定和房屋徵收補償方案，並在四天內連續開展了33場居民政策宣講會。今年，楊浦區的徵收補償方案更嚴格控制房源的使用，“保證房子是用來住的，不是用來炒的”，引導居民選擇多元化安置補償方案。

　　江浦路街道黨工委堅持以黨建引領，以群眾工作為重點，做好居民家庭矛盾化解工作。參與基地工作的35歲以下青年團員、全體黨員和蔣家浜被徵收275名居民黨員公示上墻，接受監督；街道搭建公信平臺，建立了市、區人大代表和政協委員組成的公信評議監督小組，為徵收工作保駕護航；街道堅持蔣家浜生態環境綜合治理和舊改徵收工作並舉，並將“氛圍營造”、“拆違先行”、“舊改徵收”三者協同推進，形成工作合力。

　　今年70歲的潘維材出生在蔣家浜，在這裡住了一輩子。第一批預簽約的他選擇貨幣補償。“選貨幣，東南西北中的房子我都可以挑，選擇的餘地大。”如今，潘維材已經在楊浦女兒家附近看好了房子，等到二次徵詢生效後，拿到錢就可以買房了。

　　蔣家浜基地的生效，也標誌著楊浦今年舊改徵收5000戶目標任務提前完成。同時，對於加快解決楊浦“毛地出讓”等歷史遺留問題和推進“五違四必”生態環境整治，也具有重要意義。