萬科A去年實現銷售額約5300億

　　3日晚，萬科率先公佈2017年度銷售業績。公告顯示，2017年12月份，公司實現合同銷售面積453.2萬平方米，合同銷售金額622.3億元。2017年1月至12月，公司累計實現合同銷售面積3595.2萬平方米，合同銷售金額5298.8 億元。鋻於萬科于2016年全年實現合同銷售金額3647.7億元，以此計算，萬科2017年的合同銷售金額增幅達45.26%。

　　雖然碧桂園和恒大尚未公佈全年業績，但依照克而瑞研究中心最新公佈的《2017年度中國房地産企業銷售TOP200》排行榜，碧桂園全年合同銷售預計可達5500.1億元，恒大全年合同銷售預計可達5131.6億元。

　　上市房企2017年合同銷售業績較之2016年是一次大跨越。2016年，恒大以全年實現合同銷售金額3733.7億元登上榜首，萬科和碧桂園分別以3647.7億元和3088.4億元緊隨其後。2017年，考慮到碧桂園前11個月的合同銷售金額已達5342.7億元，其成為2017年銷售冠軍幾乎板上釘釘，若恒大12月不突擊發力，則萬科將繼續位居行業第二位。

　　克而瑞研究中心最新發佈的數據顯示，2017年末行業排名前三、前十、前二十房企的金額集中度已分別達到近13%、25%、35%，預計2018年各梯隊房企的行業集中度將進一步提升。易居企業集團CEO丁祖昱預計，2018年熱點城市限價政策不會放鬆，房地産市場銷售總規模較2017年將小幅下降。

　　在3日晚的公告裏，萬科還披露了近期拿地情況。根據公告，自2017年11月份銷售簡報披露以來，公司新增加項目26 個，從一線城市到四線城市均有涉及，公司需支付權益價款合計177.8億元；新增物流地産項目4個，分別位於廣州、嘉興、杭州、蘇州，公司需支付權益價款合計8.78億元。