上海市中心最大棚戶區按下最終“刪除鍵”

　　“122街坊的成功徵收，意味著整個虹鎮老街地區的舊改徹底完成，這個全市知名的老式棚戶區真正成為歷史了！”日前，虹口區122街坊二輪徵詢首日正式簽約率達到90.55%，超過85%的簽約協議生效比例。老居民們興奮地站在舊改方案徵詢進度墻前合影留念，這一刻，他們等待了太久太久。

圖説：居民們興奮地站在舊改方案徵詢進度墻前合影留念。齊傳彬 攝

　　心心唸唸盼望舊改

　　沿著虹鎮老街一直走，從一個窄窄的弄堂口轉進去，“七拐八繞”後，記者來到了居民周蘭鳳家。67歲的周阿姨剛滿一週歲時隨父母搬進122街坊，除了“上山下鄉”做知青的那幾年，一直居住在這間17平方米的房子裏。

圖説：122街坊內破舊的房屋外貌。齊傳彬 攝

　　從門口看去，房間被分隔成多個部分：進口處是吃飯和放置傢具的客廳，旁邊是臥室和廚房“並存”的小房間，二層則是為擴大居住面積而搭建的閣樓。周阿姨一家三口和父母過去都擠住在這裡，後來兒子結婚生子，家中實在住不下，才搬了出去。“母親和丈夫去世後，就剩下我和患病的父親留在這裡，買不起房子，也離不開這個弄堂。”除了生活空間狹窄，122街坊的生活環境也非常差。“家家都在用馬桶、痰盂，每天早上各種金屬碰撞聲不絕於耳。前段時間刮颱風下暴雨，屋子漏水，房間裏擺滿了盆盆罐罐，滴滴答答的，一夜都無法安睡……”周阿姨無奈地説道。

圖説：122街坊內破舊的房屋外貌。齊傳彬 攝

　　從門口看去，房間被分隔成多個部分：進口處是吃飯和放置傢具的客廳，旁邊是臥室和廚房“並存”的小房間，二層則是為擴大居住面積而搭建的閣樓。周阿姨一家三口和父母過去都擠住在這裡，後來兒子結婚生子，家中實在住不下，才搬了出去。“母親和丈夫去世後，就剩下我和患病的父親留在這裡，買不起房子，也離不開這個弄堂。”除了生活空間狹窄，122街坊的生活環境也非常差。“家家都在用馬桶、痰盂，每天早上各種金屬碰撞聲不絕於耳。前段時間刮颱風下暴雨，屋子漏水，房間裏擺滿了盆盆罐罐，滴滴答答的，一夜都無法安睡……”周阿姨無奈地説道。

圖説：房屋墻面上隨處可見的舊改標語。齊傳彬 攝

　　化解矛盾分好“蛋糕”

　　作為全市知名棚戶區虹鎮老街的最後一隅，122街坊有著大量居民自建的私房。據統計，122街坊的私房共有717證，其中共有産423證，佔比59%。嘉興路街道舊改分指揮部常務副總指揮呂學斌坦言：私房集中、共有産多，這裡的矛盾複雜性和徵收難度可想而知。

　　針對這一情況，嘉興路街道成立了由機關事業幹部、居委會和社區幹部組成的3個群眾工作組，與舊改分指揮部、第一徵收事務所工作人員一起上門走訪，做到底數清、情況明、信息準、不遺漏，資源共享。同時，街道成立3個人民調解小組，邀請社區“老娘舅”、退休法官等，共同在基地開展居民家庭矛盾調解，幫助居民合理分配舊改“蛋糕”。

　　“其中一戶居民家的共有産人數多達19人，單是約談，我們就足足花了半個月時間。”第一房屋徵收事務所副總經理陳力介紹道。而後經過多次走訪，在調解組再三勸解下，一些人主動放棄了自己的份額，最終促使該戶順利簽約。

　　黨員居民亮身份做表率

　　讓黨員居民亮身份、做表率，引領居民支持舊改，也是122街坊舊改中行之有效的方法。嘉興路街道黨工委書記白愛軍告訴記者，街道把黨建引領融入舊改，提升舊改黨建運行機制的實效，引領黨員率先垂范、勇當舊改先鋒。據悉，122街坊共有黨員123人，絕大部分帶頭簽約。

圖説：現場，居民們舉著“今天是個好日子”等大字版歡慶徵收成功。齊傳彬 攝

　　入黨多年的周阿姨，這次不僅帶頭簽約，而且選擇了全貨幣。她告訴記者：“患病的父親已經90多歲了，盼了大半輩子的舊改也終於實現，選擇全貨幣可以快速解決房子問題，要讓他早點享受到舊改紅利。”