IMF:香港現時樓價穩定 暫無須撤調控措施

中新社香港4月28日電(記者黃旖琦)國際貨幣基金組織(IMF)28日發表亞太地區經濟展望報告，指出香港特區政府採取的宏觀調控措施有效壓抑樓價飆升，現時樓價穩定，但暫時不是適當時機撤去相關調控措施。

國際貨幣基金組織預測，今明兩年亞洲區實質經濟增長分別為5.4%及5.5%，較去年10月的預測均上調0.1個百分點。包括中國內地、印度、印度尼西亞、馬來西亞等7個國家在內的亞洲區新興市場，今明兩年的實質經濟增長分別為6.7%及6.8%，亦上調了0.2及0.1個百分點。

國際貨幣基金組織亞洲及太平洋部主管李昌鏞表示，美國開始逐步退市，早前亞洲曾出現撤資潮。但今年初開始，部份資金回流至亞洲市場，主要由於亞洲區內較好的市場環境，以及美國循序漸進地退市，均有助鞏固投資者對亞洲經濟發展的信心。

但他認為，如果資金再次大規模快速涌入亞洲，對亞洲發展並非好事。其實早前部分熱錢流走，可讓亞洲市場正視自身結構問題，吸取教訓，把握機會進行改革。並應該更審慎監管信貸，以避免將來再因類似情況令經濟受到衝擊。

香港為對外開放經濟體，樓市對資金流向反應敏感。李昌鏞表示，香港樓價目前仍較2008年高出許多，但特區政府的樓市調控措施行之有效，壓抑樓價急升。若美國退市步伐較預期快，或會令香港樓價出現急跌風險，屆時特區政府或需考慮調整樓市調控措施。但他強調現時樓價仍穩定，未見相關風險出現，暫時不是撤去調控措施的適當時機。

IMF報告，發達國家經濟逐步復蘇，並且縮減量化寬鬆措施。全球流動性開始緊縮，亞洲經濟體會面臨利率上升，以及資本流動和資産價格波動等情況。

李昌鏞表示，內地經濟增長放緩較預期快，日本振興經濟政策效力漸減，還有政治和地緣政治緊張都影響未來亞洲地區經濟發展。(完)