香港金管局總裁：美國若加息香港資産市場同樣受壓

中新社香港11月2日電(記者 趙建華)香港金融管理局總裁陳德霖2日在港表示，美元強勢、美國利息上升，香港經濟、資産市場面臨下行壓力。

當天在特區立法會進行工作簡報時，陳德霖表示，香港樓市氣氛轉弱，成交下跌。房地産價格與市民收入、購買力脫節的情況已經十分嚴重，過往支撐香港樓市上升的因素可能出現變化：美國利率即將正常化、香港利率屆時也會上升，香港經濟增長放慢，住宅供應量增加，內地人對香港住宅的購買力和意願下降。香港市民置業時要量力而為，衡量利率上升、供樓負擔增加等風險。

陳德霖表示，根據測算，如果美國開始加息，與香港的利息差擴大至0.5%，就有足夠誘因導致港元資金流向美元。預料港元資金陸續流出，貨幣狀況因此而收緊，導致港元利率上升，逐漸貼近美元利率。

陳德霖介紹，9月份以來金管局多次買入美元、賣出港元。自9月1日至今，大概買入200億美元，即1500億等值港元。資金流入，部分與人民幣拆倉活動有關。以往，市場對人民幣升值存在預期，加之人民幣利率高於港元，許多人將港元兌換成人民幣獲利；還有的企業為賺取匯價，存儲人民幣資金。人民幣匯價近期波動後，部分資金流入港元。

陳德霖還指出，美元強勢時，原油、黃金等商品價格往往下跌，新興市場的股票等資産價格也往往受壓。美元弱勢時，大量資金流入新興市場，後者貨幣匯率上升；美元強勢時，情況相反。

陳德霖相信，美元可能會在未來一段時間維持強勢，在美國利率正常化、美元走強的環境下，新興經濟體將在多方面受壓：資金流向逆轉、貨幣匯率貶值壓力、經濟增長放緩、資産價格受壓。以商品出口為主的新興經濟體，包括俄羅斯、巴西等所受影響較大，全球經濟和金融市場將變得更不穩定。

談及近期內地股市波動、人民幣匯率等問題時，陳德霖表示，內地經濟增長放緩，但硬著陸風險不高，部分經濟基本因素依然良好，內地仍有足夠的財政、貨幣政策空間支持經濟平穩增長。

管理香港外匯基金的金管局同日公佈，今年第三季度香港外匯基金投資虧損638億港元。各項投資中，股票方面的虧損嚴重，第三季度股票投資虧損達648億港元。

當天，港股再次下跌收市，全天下跌270點、跌幅達1.19%。匯豐控股公佈第三季度業績，經調整除稅前利潤下降14%至55.12億美元，收入下降4%至140.44億美元。匯豐控股當天股價跌幅超過1%。(完)