5月15日，廣東省惠州市博羅縣在長寧鎮舉行全縣首張房票發放儀式，這一創新舉措將徵收補償權益轉化為可流通的購房憑證，為全國城鄉建設與土地徵收工作提供了可複製的經驗。
博羅首張房票購房簽約現場 供圖 博羅融媒
在博羅縣自然資源局、縣住建局等部門見證下，長寧鎮東平村黨支部書記謝東洋作為村民代表領取了票面金額290余萬元的房票，並現場完成購房簽約，成為該縣首位房票政策受益者。該房票源於國道G324線改擴建工程項目國有土地房屋徵收，依據《惠州市房屋徵收房票安置實施意見》及《博羅縣房屋徵收房票安置實施細則》核發給東平村。
“房票安置讓集體資産實現了‘價值升級’。”謝東洋在簽約現場表示，通過房票購置的5間鎮中心商鋪將出租給連鎖商超，預計每年可為村集體帶來穩定收益。這一案例體現了房票政策在激活農村集體資産、拓寬增收渠道方面的顯著成效。
據悉，博羅縣房票安置政策設計有三大創新亮點：一是建立“權益金額+階梯獎勵”的複合補償機制，除房屋貨幣補償外，選擇房票安置的被徵收人可享受每平方米最高900元的獎勵，6個月內完成購房更可獲得100%獎勵金額；二是構建跨區域房源超市，首批20個樓盤涵蓋住宅、商業、車位等多元業態，實現房票全域通兌；三是配套稅收優惠和金融支持，購房款中房票結算部分免征契稅。
值得關注的是，博羅房票政策與惠州市集體土地徵收改革形成聯動效應。根據《惠州市集體土地徵收與補償辦法》，惠州明確將房票安置納入法定補償方式，並鼓勵各縣區探索跨區域安置機制，為粵港澳大灣區城鄉融合發展提供制度創新樣本。（文 王航帆）
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