探索家電工程渠道新路徑 “中國房地産精裝廚房應用創新案例”申報系統上線

　　1月10日，由中國房地産業協會與中國家用電器協會合作推出的“中國房地産精裝廚房應用創新案例”申報系統上線，精裝廚房遴選與評價工作正式啟動。本次評選出的精裝廚房優秀案例將在2020年3月AWE同期配套的“中國數字地産與精裝産業高峰論壇”進行公佈。近年來，隨著國內精裝房項目的增加，工程渠道漸成為家電企業掘金的新藍海。

　　樹立示範典型 增進産業協同

　　截至目前，房地産全裝修交付政策已經在各省市逐步落地，政策利好刺激了家電行業在工程前裝領域加大佈局，也為家電企業開闢了一條新的銷售通路。但精裝房的崛起也對家電企業的品牌力、産品力、服務力等提出了新考驗，機會與挑戰並行中，家電企業如何利用智慧化、數字化解決方案賦能地産項目，提升消費體驗，深化服務內容，增強自身産品及地産項目溢價，將決定著企業是否能在未來佔據更多市場空間。

　　在這一背景下，中國房地産業協會與中國家用電器協會展開戰略合作，針對2020年度中國房産工程項目中房地産與家電“跨界合作”的優秀項目進行評價，希望從“項目+産品+品牌”三個維度評選出本年度中國房地産精裝廚房應用創新優秀項目，並運用兩大協會組織的行業力量背書，為地産和家電工程市場的供需雙方賦能。

　　中國家用電器協會理事長姜風指出，在政府大力推動下，我國精裝房市場發展迅速。經過幾年實踐，産生了一批優秀案例。現在，中國房地産協會和中國家電協會聯手，邀請不同領域的專家對申報項目進行評價和表彰，通過評選好的案例樹立典型標杆，為企業起到示範引領作用。

　　此次上線的“中國房地産精裝廚房應用創新案例”申報系統將集中針對精裝廚房空間。姜風認為，目前精裝房預裝的重點區域是廚房和衛生間，且兩區域與家電息息相關。而廚房更是家庭生活的重心，更是消費者十分關注的區域，因而將精裝廚房作為評價試點工作開啟的切入點是比較具有代表性地。

　　另外，本次表彰的是房地産項目，而不是具體哪家企業，因而表彰的典型必須由房地産商和家電企業雙方共同認可，且能夠對精裝房未來的産業發展配套起到示範作用。

　　AWE重磅發佈 促進“居”“家”和諧

　　房子是安居空間，廣廈萬千，風雨不動安如山；家電是生活符號，洗衣做飯，煙火味道傳遞冷暖。從2020年起，人口紅利、家庭結構變化、區域經濟發展、家庭改善型需求以及消費升級將支撐起我國房地産事業中長期穩定發展空間，而政策面持續向好帶來精裝修市場機會增多，家電2B業務有望成為産業發展的下一個藍海。

　　據奧維雲網數據統計，2019年1-11月我國精裝住宅新開盤項目累計數量為3069個，同比增長28%；開盤房間累計數量278.1萬套，同比增長23.6%。其中，二線城市精裝房擴容迅速，尤以華東、華南和華中等經濟較發達地區的增長為最。

　　姜風認為，過去中國的房地産項目以毛坯房為主，而未來新增房地産項目將以精裝房為主，精裝相關的工程渠道會成為家電企業施展拳腳的重要市場通路，需要企業認真對待。

　　對於家電企業而言，由於以往銷售重點在零售市場的佈局，對於工程市場重視度不足，在過去很多配套項目中，企業多是依靠低端産品走量。但隨著精裝房崛起，尤其是消費需求的升級，這一觀念正在悄然改變，消費者希望在自己購買的精裝房內見到高品質的預裝産品，而配套産品的精細化程度也從凸顯了房産項目的整體檔次。此次樹立標杆典範，就是希望家電企業轉變思維，拿出好産品參與到工程招標中，注重這一市場的高品質發展與維護。

　　姜風強調，此次兩協會選擇以精裝廚房作為突破試點，如果未來標杆示範效果顯著，將來還會將精裝衛浴甚至房屋整裝納入評價範圍，以推動我國精裝房事業健康、高品質運行。

　　2020年3月，AWE同期配套節目——“中國數字地産與精裝産業高峰論壇”——不僅會對此次申報評選結果進行公佈，還將圍繞房地産走勢，房地産與家電企業的合作，以及二者交集的外延內容進行更深入的探討。

　　屆時，論壇將邀請住房城鄉建設部專家、一線房企行業領軍人物、知名IP設計師等行業大咖，帶來市場研判、政策解讀、前沿力量、優秀案例解讀等內容，為房地産與家電兩大行業的資源共享奠定基礎。

　　另外，本次論壇還將增設“百強地産採購需求現場發佈環節”，聯合優採對2020年度百強地産家電領域戰略招標計劃（含項目）進行解讀，讓與會者了解家電行業項目採購需求。

　　正如姜風所述，精裝修時代是地産企業與家電企業深化合作的開啟，雙方在戰略系統、資源聯動、價值匹配等方面都需要深化了解，共同升級，實現利益共贏。（資料來源：AWE官方網站）