防城港市港口區特色濱海風光，成為自駕遊的好去處  攝影 劉華

山新村通過“扶貧+旅遊”模式發展起來的“濱海田園”民宿旅遊項目“三口浪”民宿建成落地 供圖 港口區委宣傳部

遊客到山新沙灘趕海，體驗撈魚、耙螺的樂趣 攝影 蔣競嬈

在原生態的山心海灘上，遊客可以盡情享受趕海遊玩的樂趣 供圖 港口區委宣傳部

  國際在線廣西頻道消息：一棟棟民宿青磚碧瓦，古色古香，錯落有致地掩映于綠樹之中，在不遠處還有一片原生態的優質沙灘，遊客盡情體驗“耙螺”“圍網捕魚”趕海的樂趣，這是防城港市港口區山新村“濱海田園”民宿旅遊項目的一個剪影。

  近年來，山新村通過“扶貧+旅遊”模式發展起“濱海田園”民宿旅遊項目，吸引不少遊客自駕前往。自2019年2月開門營業後，每逢週末節假日，遊客接踵而至、絡繹不絕。

  山新村是防城港市港口區企沙鎮“十三五”規劃的貧困村，村子臨海而建，毗鄰企沙漁港。駐村“第一書記”管國士説：“村中古樹參天，濱海田園風情濃郁，但此前，這裡完全是另外一幅景象。”據悉，以前的山新村地處偏僻，交通不便，村內荒地、空房眾多。

  改變，緣于村裏旅遊扶貧項目的實施。2017年，在防城港市港口區政府及幫扶單位的積極引薦下，山新村引進當地一家旅遊開發公司——防城港鑫潤旅遊有限公司，將村裏的民房按照“修舊如舊”的原則，統一進行外立面改造。同時，利用村民的閒置房屋打造鄉村民宿旅遊項目。

  目前，防城港鑫潤旅遊有限公司已和34戶村民簽訂合作協議，由公司出資對這些村民閒置房屋進行改造、修繕並用作旅館經營。同時，山新村申請了專項建設資金50萬元入股民宿經營，通過入股分紅山新村每年可獲得集體收入5萬元，3年後，將按企業收益的15%增收分紅。

  “現在，村容村貌煥然一新，村民的收入和村集體經濟有所增加。”管國士説，“生意一直不錯，今年五一假期期間更是出現‘一房難求’的火熱場面，村裏一共32間客房全部被提前預訂一空。”山新村已經對16棟民房改造完畢，並於今年春節前開始營業。

  僅靠房屋租賃這一項，山新村去年就有6.6萬元的收入。而這些被改造成旅遊民宿的房屋，基本上是村民們閒置甚至廢棄的老祖屋。

  村民蘇以玲一家早年到防城港市區做生意，此後一直在市區居住，村裏80多平方米的老房子長期不住。由於年久失修，這棟磚瓦結構的房子顯得破舊不堪。租給公司後，這棟兩層樓的房子便換了新貌——被打造成一套別墅式的客棧，房子碧瓦朱檐，氣派不凡。

  “按照合作協議，我們這房子交給旅遊公司經營，7年後我們就可以參與分紅。”看著自家舊房的新貌，蘇以玲滿臉憧憬。

  跟蘇以玲一樣，村裏的貧困戶吳林家的房子也被翻新成了旅遊民宿。不同的是，他從簽約開始，每年可獲得1500元的房租收入，嘗到了旅遊民宿的“早期收穫”。

  “我們跟村民的合作方式靈活多樣，有的以房子入股，享受公司的分紅，有的則直接領取租金。”鑫潤旅遊公司負責人曾柳敏説。鑫潤旅遊公司除了進行民宿改造，還利用村裏優美的生態環境，流轉村民土地300畝，用於開發農業綜合項目，項目集種養、加工、觀光、農業示範為一體，打造具有濱海風情的田園風光。目前，正在推進和平湖、生態停車場等建設。隨著這些旅遊項目的推進，山新村很多村民實現了就地務工。曾經幹過建築活的吳林，就靠在村裏務工，每天有100多元的收入。

  “努力把‘沉睡資源’轉化為發展資本，轉化為産業發展優勢，實現強村富民，這是我們發展民宿旅遊的初衷和目的。”管國士説，山新村特色民宿旅遊的打造，既保障了村民的收益，又保障了村集體和民宿經營者的利益，有效實現了村民、村集體、企業三方共贏的局面。（文 張冠年 李林霞 編輯 唐穎倩）