■本報記者 淩劍伊

　　職場新人剛畢業上班最幸福的事，莫過於用人單位為你集中申請公租房。那麼，用人單位如何申請公租房呢？為規範南寧市用人單位集中申請公共租賃住房實物配租資格審核工作，昨日，南寧市住房和城鄉建設局下發《南寧市用人單位集中申請公共租賃住房實物配租資格審核實施細則（試行）》面向社會公開徵求意見（以下簡稱徵求意見稿）。根據徵求意見稿，三類職工家庭和個人可集中申請公租房。

　　●如何申請？ 三類職工家庭和個人可集中申請公租房

　　徵求意見稿明確，以下三類職工家庭和個人可集中申請公租房：

　　①國有企業、國有控股企業、國有實際控制企業以及機關、事業單位的住房困難職工家庭和個人；②從事城市公共服務的環衛工人、公交司機、輔警（協警）、城管協管員和園林工人等職工家庭和個人；③本市重點發展産業、戰略性新興産業以及傳統優勢産業的企業的住房困難職工。

　　國有企業、國有控股企業、國有實際控制企業以及機關、事業單位的住房困難職工家庭和個人，具體申請條件及申請人範圍參照非低收入家庭和個人制訂；環衛工人、公交司機、輔警（協警）、城管協管員和園林工人等職工家庭和個人，準入條件設置上只要求職工及其配偶、未成年子女在本市城市規劃區城鎮範圍內無自有住房，申請人範圍限定為職工及其配偶及未成年子女。

　　重點發展産業、戰略性新興産業以及傳統優勢産業的企業，準入條件設置上要求職工及其配偶、未成年子女在職工工作地所在城區範圍內無自有住房。申請人限定為職工本人，但要申報配偶及未成年子女身份信息房困難職工家庭和個人；可以由單位組織集中申請公共租賃住房實物配租。

　　●有何限制？ 三種情形不得參加申請公租房實物配租

　　徵求意見稿提出，職工家庭和個人有下列情形之一的，不得參加單位組織的集中申請公共租賃住房實物配租：正在享受住房保障的；申請其他保障性住房、政策性住房已經受理的；按照有關規定被限制申請資格的。

　　另外，規定集中申請保障資格有效期為三年。申請退出集中公共租賃住房保障資格的，應當由申請單位書面向管理機構提出申請；已獲得實物配租的，應當按規定辦理退房手續。由於職工是通過單位集中申請，在退出程式設置上為便於統一管理，退出應通過用人單位向管理機構提出申請。

　　●怎麼管理？

　　提供虛假材料不良行為將納入信用管理

　　徵求意見稿還對申請後續提出了管理，對不如實申報申請信息、提供虛假材料，為非本單位職工申請，收取本單位職工申請費用，或者未按規定申請家庭狀況變更的行為納入信用管理。

　　本細則所稱本市城市規劃區是指青秀區、興寧區、西鄉塘區、江南區、邕寧區、良慶區、經開區、高新區，不包括市轄縣、武鳴區、東盟區。

　　■相關新聞

　　南寧市調整公租房租金核減實施細則

　　低保戶等特殊困難家庭可減99%租金

　　■本報記者 淩劍伊

　　昨日，為規範公共租賃住房租金核減管理，南寧市住房和城鄉建設局對《南寧市公共租賃住房租金核減實施細則》進行新修訂（以下簡稱修訂稿）。根據修訂稿，孤寡老人、傷殘軍人、軍烈屬以及殘疾、城市最低生活保障家庭的“特殊人群”，可以申請核減合同約定租金的99%，核減後月租金應不少於1元。

　　●哪些人可核減租金？7種情形可申請

　　那麼，哪些人群可以獲得核減租金的資格呢？根據修訂稿，已經獲得實物配租的承租人家庭，在租賃合同有效期內，有下列情形之一的，可以申請核減合同約定租金的50%，但只能按一種情形申請：

　　①屬於孤寡老人、傷殘軍人、軍烈屬的；②家庭成員患重大疾病的；③殘疾人持有“殘疾人證”，且殘疾等級為一、二、三、四級的；④屬於民政部門認定的本市城市或農村居民最低生活保障家庭和個人、分散供養的特困人員，本市城市規劃區範圍內農村低收入家庭和個人的；⑤符合《南寧市臨時救助暫行辦法》規定，獲得臨時救助的家庭和個人；⑥本市環衛工人，且屬於非本市城市低收入家庭和個人的；⑦符合《南寧市計劃生育家庭特別扶助辦法（試行）》規定獲得特別扶助，且屬於非本市城市低收入家庭或個人的，可申請核減租金。

　　●患哪些重病可申請？25類疾病之一

　　修訂稿提出，以家庭成員患重大疾病為由申請租金核減的，應患有中國保險行業協會頒布的《重大疾病保險的疾病定義使用規範》中規定的25類疾病之一，包括：惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風後遺症、重大器官移植術或造血幹細胞移植術、冠狀動脈搭橋術、終末期腎病、多個肢體缺失、急性或亞急性重症肝炎、良性腦腫瘤、慢性肝功能衰竭失代償期、腦炎後遺症或腦膜炎後遺症、深度昏迷、雙耳失聰、雙目失明、癱瘓、心臟瓣膜手術、嚴重阿爾茨海默病、嚴重腦損傷、嚴重帕金森病、嚴重Ⅲ度燒傷、嚴重原發性肺動脈高壓、嚴重運動神經元病、語言能力喪失、重型再生障礙貧血、主動脈手術等25類。

　　●能核減多少租金？最高可減租金99%

　　屬於孤寡老人、傷殘軍人、軍烈屬的或者家庭成員患重大疾病的條件，且屬於民政部門認定的本市城市或農村居民最低生活保障家庭和個人、分散供養的特困人員，可以申請核減合同約定租金的99%，核減後月租金應不少於1元。

　　據了解，合同約定租金分為兩類，本市城市低收入家庭和個人的合同約定租金為公共租賃住房租金標準的25%，其他家庭和個人的合同約定租金為公共租賃住房租金標準。

　　相較之前的核減細則，修訂稿進一步限定本市環衛工人申請的，還應屬於非本市城市低收入家庭或個人。因為根據相關規定，本市城市低收入家庭和個人已經享受了75%的租金優惠。

　　●核減期限怎麼算？受理次月起12個月

　　租金核減期限自受理申請的次月起計算，核減期限為12個月，剩餘租賃期限不足12個月的，以剩餘的租賃期限作為核減期限。租金核減期限屆滿後恢複合同約定租金。

　　要注意的是，如果出現保障資格被取消的；違反公共租賃住房租賃合同的約定的；違反公共租賃住房管理規定的其他情形的，將不予受理租金核減申請。