“講習所”搬進 “三變”項目現場

　　1月30日，低溫凝凍的天氣仍未結束。快速在辦公室安排完手上的工作，貴烏社區黨委書記桂立安匆匆趕往一公里外的貴烏社區共建公司辦公地點。在那裏，一場“新時代市民講習所”的宣講在等著他。

　　“咱們把講習所搬到‘三變’改革項目辦公的現場，就是要實打實、近距離地為被徵收戶答疑解惑。你們趕緊去確認一下關於市民參與共建的相關資料是否足夠，不能讓群眾幹坐著聽不明白。”提前到達宣講現場的桂立安向工作人員叮囑道。

　　半個多小時後，鹽務街“三變”改革試點項目涉及的二十多名市民陸續到達講習地點。

　　“黨的十九大勝利召開，給了咱們新的思路和新的方向，也給咱們提出了更加美好的生活希望。鹽務街城市‘三變’改革試點項目就是在十九大精神的指導下應運而生的。”桂立安開門見山地講道。

　　“這個項目依託鹽務街地下污水處理廠建設開展，是政府主導的市政民生工程，也是一項城市棚戶區開發建設的創新探索工程。”桂立安直入主題，“今天來，就是和大家講講城市‘三變’改革與市民共建，幫助大家充分聽懂‘三變’改革政策，為大家所關注的焦點問題答疑解惑。”

　　“老百姓有點錢不容易，畢竟是真金白銀來投資，怎麼能説明你們可靠呢？加入進來有啥好處？”有市民問道。

　　“的確，按市場行為而言，投資的確有風險。但作為城市‘三變’改革試點項目，咱們無論是前期的社區共建公司，還是項目建成後的資産運營公司，都是由政府出資成立的國有公司，平臺是值得信任的。並且，為了充分考慮到大家的利益，凡是按條件要求入股共建公司的，項目建設期內每年都將得到5.72%的年化收益，項目建成時可選擇繼續持股參與後期市場化運作，也可選擇退出。而選擇退出的話，區屬國有平臺公司還將按照初始投資額的1.15倍受讓股份。”桂立安答道。

　　“空口無憑，怎麼保證這份收益？”有人繼續問道。

　　“既然是以民為本，咱們就充分考慮到了這一點。”桂立安解釋道，“為了讓大家放心，雲岩區在設計市民入股共建公司投資協議書的同時，專門請法律團隊以擔保書的方式，約定了相關的權益事項，確保加入共建公司的被徵收戶合法權益。”

　　……

　　一個多小時的宣講，從城市“三變”改革概念，到鹽務街試點項目的基本情況，再到被徵收戶加入共建公司的條件、共建公司運營模式、收益保障、退出機制……隨著宣講的深入，現場的被徵收戶聽得越來越認真，互動越來越頻繁，臉上都挂著笑意。

　　“面對面的講，一個問題一個問題地解答，聽懂了政策，弄清了疑問，這一趟沒白跑。既然項目這麼好，又有政府兜底保障，我肯定是要加入的。”宣講結束，被徵收戶孫建笑呵呵地説。（作者  黃秋月）