哈爾濱重拳打擊“一房數賣”等犯罪

　　近年來，哈爾濱市個別房地産開發企業和仲介機構為謀取私利，屢屢採取一房數賣或先賣後抵、先抵後賣等方式套取資金，導致群眾無法辦理産權證或産生嚴重糾紛。為堅決遏制此類犯罪活動，哈爾濱市將其作為當前影響群眾安居樂業的焦點問題，集中時間、力量，全面排查，大力攻堅，在短時間內查處了一批典型案件，有力維護了群眾權益、市場秩序和社會穩定。

　　據了解，哈爾濱市法院、市檢察院、市公安局和宣傳、住建等部門組成工作專班，出臺了《關於建立依法打擊‘一房數賣（抵）’犯罪問題工作機制的意見（試行）》，開通舉報電話，全面開啟“一房數賣（抵）”打擊行動。9月3日以來，全市共立案19起，破案10起，抓獲犯罪嫌疑人11人，網上追逃3人。目前，2起案件進入審查起訴程式，1起案件進入法院審理程式。

　　採訪中記者了解到，由於此類問題以往主要通過民事訴訟渠道解決，不僅訴訟週期長、裁決執行難，而且“一房數賣（抵）”的企業和機構負責人沒有得到應有懲處，有恃無恐、肆意妄為，引起廣大購房群眾的強烈不滿。一房數賣（抵）究竟是糾紛還是犯罪，是用民事法律關係調解還是用刑事法律關係調解，怎麼拿捏其中的尺度？這成為打擊工作首先遇到的問題。市直政法部門分管領導和業務骨幹進行反復研討，分析案例、詳釋法條，出臺的《意見》將此類案件受理查辦、證據認定、協調配合等問題進行了一一明確，確保打準打狠。同時，各部門形成思想共識，那就是“讓老百姓自己去討自己花錢買的房子，自己去解決這麼棘手的問題，就是在放縱犯罪！”

　　雖然群眾對“一房數賣（抵）”犯罪多有反映，但是到底有多少，在哪，究竟到沒到犯罪的程度？9月3日，在工作專班成立24小時內，全市依法打擊“一房數賣（抵）”舉報電話正式開通。在短短20天時間裏，工作專班接受群眾舉報線索505條，涉及全市83個小區或項目，均由公安機關一一落實查核措施。工作專班實行日會商、周研判制度，對重點案件逐案會商，對線索核查、案件偵辦等重點工作實行全程督導、跟蹤問效。同時，從市直政法機關抽調業務骨幹，成立了3個專案組，直接深入區縣一線領辦、督辦案件，及時發現和解決工作中遇到的實際問題，確保工作紮實推進。目前，全市已攻破10起重點案件。

　　與此同時，全市1400余塊電子顯示屏、1.3萬餘臺計程車和8000余輛公交車的移動媒體設備被全部動員起來，滾動宣傳“一房數賣（抵）”犯罪的現實危害、犯罪手段和打擊重點，並對已破獲的案件進行公開曝光、跟蹤報道，形成有力震懾。9月14日，韓某某等5名犯罪嫌疑人迫於壓力，主動到公安機關投案自首，坦白一房多賣的犯罪行為。他們説：“做了虧心事，我們願意投案自首，彌補老百姓的損失。”

　　下一步，哈爾濱市將全面、及時總結工作做法，固化長效機制，實現打擊工作制度化、常態化，努力讓“一房數賣（抵）”犯罪活動徹底杜絕，讓廣大群眾宜居、樂居、安居。（張宇 記者 劉莉）