哈爾濱市破獲16起“一房數賣（抵）”案 涉及4000余戶房産

　　12日，記者從哈爾濱市政法委獲悉，在為期60多天打擊“一房數賣(抵)”犯罪專項工作中，全市摸排案件線索630余條，破案16起，抓獲犯罪嫌疑人17人，案件涉及4000余戶房産，涉案金額2.5億余元。各參戰單位多元施策，綜合運用刑事、民事訴訟措施解決3500多戶業主辦證難問題，現已有1000余戶業主進入民事訴訟程式解決問題。

　　今年8月份以來，哈爾濱市不斷加大打擊“一房數賣(抵)”犯罪力度，取得了明顯成效。在為期60多天專項工作中，全市摸排案件線索630余條，涉及全市98個住宅小區9000余戶房産，其中對松北區某某國際、香坊區某某住宅、五常市某某國際等24個小區的“一房數賣(抵)”問題立案調查，破案16起，抓獲犯罪嫌疑人17人，批准逮捕4件4人、移送審查起訴3件3人、判決2件3人，案件涉及4000余戶房産，涉案金額2.5億余元，打擊“一房數賣(抵)”犯罪工作取得可喜戰果。

　　同時，各參戰單位多元施策，綜合運用刑事、民事訴訟措施，解決南崗區某某新境小區和巴彥縣某某花園、某某怡園、某某名苑等小區的3500多戶業主辦證難問題，現已有1000余戶業主進入民事訴訟程式解決問題，全市兩級法院已作出業主勝訴的判決書100余份。

　　2013年南崗區某小區開發商以在建的489套房産(建築面積49739.65平方米)作抵押向某資産公司抵押貸款，並在房地部門辦理了抵押權登記。2013年9月，某資産公司向房地部門出具《抵押可售函》，同意開發商出售已辦理抵押登記的489套房産，但由於某資産公司並未涂銷在房産部門抵押權登記，房産登記部門不能為購房業主辦理不動産登記證。市專項辦牽頭有關單位針對南崗區某小區辦證難問題的癥結所在，進行深入研究。提出組織有關業主採取集體訴訟的方式，向法院提起訴訟，通過法律途徑解決辦證難問題的工作思路。經工作，已有400余戶業主進入民事程式解決爭議，全市兩級法院對此類案件快審、快判。

　　9月8日，南崗區法院已對第一批31起案件作出了判決，確定涂銷某資産公司抵押權登記；要求開發商履行協助業主辦理不動産登記證書。哈爾濱市人民法院于10月19日，對第一批上訴案件作出終審判決：維持原判。兩級法院正在抓緊審理剩餘案件。兩級法院的判決書，為業主辦理不動産登記證書掃清了法律障礙。不動産登記部門正依據已生效判決和執行裁定，有序為業主辦理不動産登記證書。(記者 佘雨桐)