秋林集團聯手北大倉集團 打造哈市核心街區商業綜合體

　　簽訂《合作框架協議》、簽訂《房産租賃協議》、簽訂《委託經營協議》……近日，隨著一系列協議的簽訂，哈爾濱秋林集團股份有限公司（以下簡稱“秋林集團”）與黑龍江北大倉集團有限公司（以下簡稱“北大倉集團”）將聯手打造哈爾濱市核心街區內的秋林商業綜合體，兩家知名企業的合作引發業內關注。

　　11月2日，記者在秋林集團現場看到，與其後院緊鄰的隸屬於北大倉集團的原哈爾濱百貨大樓商場停車場已經完成了混凝土路面施工；秋林集團與原百貨大樓商場兩個院內的停車場打通工程正在進行中。

　　根據《合作框架協議》，此次合作，秋林集團將院內部分房産出租給北大倉集團，北大倉集團將其中四處房産進行裝修升級改造，新裝修的房産將用於賓館、寫字樓、食品製作體驗空間及展覽館的打造，與北大倉集團現有的賓館形成配套，由北大倉集團負責管理。同時，鋻於秋林集團所屬商場與北大倉集團原哈爾濱百貨大樓商場僅一墻之隔，北大倉集團將旗下已基本裝修完畢，具備經營條件的原哈爾濱百貨大樓商場按照協議委託給秋林集團統一經營。

　　據了解，秋林地區作為哈爾濱最早的“中央商務區”，這裡排布著眾多的商業物業，而坐落在此的秋林公司已有近120年的歷史。此次秋林集團與北大倉集團合作，將陸續規劃，分步實施，最終完成東至阿什河街、西至果戈裏大街、南至東大直街、北至郵政街合圍區域的整體開發改造，完成城市中心區大型城市綜合體的建設。

　　據北大倉集團所屬原哈爾濱百貨大樓商場管理人員介紹，新打造的秋林商業綜合體主要由商業區與商務服務展示區兩部分構成。商業區域主要包括東大直街一側果戈裏大街街口為起點，阿什河街街口為終點的一段，這段商場為原有秋林公司商場部分，果戈裏大街一側是以東大直街街口為起點，郵政街街口為終點的一段，部分為原有秋林公司，部分為原哈爾濱百貨大樓商場。新的商業區域貫通施工結束後，將整體冠名“秋林”，引入兒童娛樂區、影院、餐飲等眾多服務項目，全面完善秋林集團現有商業業態的服務功能。不論在規模體量上，還是在內部環境上，與周邊大世界商城、遠大購物中心、松雷商廈等商場形成差異化新業態。

　　“通過本次合作，秋林公司不僅增加了營業面積，還改善了秋林公司目前業態比較單一的劣勢，增強了秋林商場在區域內同行業的競爭優勢。長期來看，受託經營原哈爾濱百貨大樓商場後，秋林集團的整體銷售收入預期將有所提升。”北大倉相關管理人員介紹説，秋林集團創建於1900年，是全國最早的商業企業，是黑龍江省唯一的商業上市公司。北大倉集團始建於1914年，是黑龍江省西部地區最大的民營股份制白酒企業集團，是東北地區白酒行業大型企業。此次雙方依託各自的房産和資源，強強聯合，不僅在物業上進行協同，在管理經營方面也將補足短板，互相監督，旨在打造成一個新型的、具有特色城市記憶的商業綜合體。可預見的是，新的商業綜合區域橫縱向完全覆蓋兩條哈爾濱市主要街道，將極大改變商圈內地理格局，形成極具衝擊力的城市新地標。（記者 韓麗平）