近日，河南省葉縣人民法院龔店人民法庭通過調解程式，高效化解一起企業之間房屋租賃合同糾紛，促成雙方達成和解協議，實現矛盾糾紛源頭化解，為轄區法治化營商環境建設注入司法動能。
原告平頂山某公司與被告平頂山某材料公司于2024年簽訂《房屋租賃合同》，約定由被告公司承租原告公司名下廠房用於經營。後因市場環境變化，被告公司未能按時足額支付租金，累計欠款違約金達300多萬元。原、被告公司多次協商未果後，于2025年4月向法院提起訴訟，要求支付房屋租賃款及違約金。
受理案件後，龔店人民法庭迅速研判案情，發現雙方合作基礎良好且被告存在持續經營意願。為最大限度減少訴訟對企業經營的影響，龔店人民法庭啟動“商事糾紛綠色通道”，法官開展多輪“背對背”溝通。調解過程中，法官向被告公司釋明合同法律效力、違約後果以及維護良好商業信譽的重要性，引導其正視履約責任；同時從企業經營實際出發，引導雙方換位思考，建議原告公司從長遠合作角度給予合理寬限期，提出靈活解決方案。
經多輪次調解磋商，雙方最終達成一致：被告公司分四期支付欠付租金，並細化違約責任條款。最終，原、被告就租金金額、支付時間及違約責任達成一致，簽署調解協議，糾紛得以圓滿解決。
“法院調解既維護了我們的合法權益，又避免了因訴訟影響廠房再利用，為企業止損提供了高效方案。”原告企業負責人表示。
被告企業負責人則坦言：“調解保住了我們的生産線和員工崗位，法官的專業和耐心讓我們心服口服。”
該案的成功調解，是葉縣人民法院踐行“法治是最好的營商環境”理念的生動實踐。本案通過調解實現“減訴累、保經營、穩發展”三重效果，既維護了契約精神，又為企業合作留下空間，為區域經濟協同發展注入司法溫度。（文 姬冠鵬 李珂）
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