原標題：南京出臺高層次人才購房細則 限購1套且5年內不得轉讓

　　1月16日，南京市公佈《南京市高層次人才購買商品住房服務工作辦法（試行）》，明確高層次人才購買商品住房須本人購買，且僅限購買1套，所購房源5年內不得轉讓。

　　1月上旬，南京發佈2018年市委、市政府一號文件配套文件《關於進一步加強人才安居工作的實施意見》，提出高層次人才來寧購買首套房可不受戶籍限制，可分別申領不少於300萬元的購房補貼、申購不低於200平方米的人才公寓、免費租賃200平方米人才公寓，公積金最高可貸120萬元。這一配套文件發佈後，不少人對於申購或租賃人才公寓仍存在一些具體疑問，昨日出臺的《辦法》可視作回應疑問的操作細則。

　　根據《辦法》，“高層次人才”包含五類：第一類為《南京市人才安居辦法（試行）》中的A、B、C類人才；第二類為政府重點引進企業（項目）中的核心團隊成員；第三類為新型研發機構中的核心團隊成員；第四類為高校和科研院所中相當於A、B、C類的人才；第五類為經市政府認定的其他高層次人才。

　　《辦法》明確，這五類高層次人才，必須本人、配偶和未成年子女在本市無住房，且與用人單位簽訂一年以上勞動合同或任命文件，方可提出購房申請。兩個條件缺一不可。

　　對於高層次人才購房申請流程，《辦法》規定，各類人才、單位通過信息系統向市人才安居辦提出申請，其中：第一類和第四類人才中A類人才由市委組織部（市人才辦）進行審核，B、C類人才由市人社局進行審核；第二類人才由其單位所在區（園區）人才安居辦審核並報經區政府（管委會）確認；第三類人才由市科委進行審核；第五類人才由市人才安居辦進行審核。

　　據悉，南京市房産部門將會同相關區政府，結合當前新建商品住房的上市情況，優選部分房源供應高層次人才。每個項目籌集的房源原則上不超過其申請上市銷售量的10%，上市銷售量超過500套的比例不超過6%。該部分房源不列入公證搖號售房範圍。

　　南京市人才安居辦根據審核結果向該市國土局出具工作聯繫單（有效期一個月），由市國土局負責開具電子購房證明、辦理相關手續。高層次人才購買商品住房採取抽籤方式選房。