原標題：我市出臺高層次人才購買商品住房服務細則 限購一套，5年內不得轉讓

　　1月初，南京市出臺了《關於進一步加強人才安居工作的實施意見》，提出高層次人才來南京買首套房可不受戶籍限制，公積金最高可貸120萬元。高層次人才如何在南京買房？1月16日，南京市政府辦公廳發佈了《南京市高層次人才購買商品住房服務工作辦法（試行）》，明確了高層次人才購買商品住房的流程，並規定高層次人才限購買一套，所購房源5年內不得轉讓。 

　　什麼樣的人才屬於本辦法規定的高層次人才？《辦法》提出，本辦法所稱高層次人才包含五類：第一類為《南京市人才安居辦法（試行）》中的A、B、C類人才；第二類為政府重點引進企業（項目）中的核心團隊成員；第三類為新型研發機構中的核心團隊成員；第四類為高校和科研院所中相當於A、B、C類的人才；第五類為經市政府認定的其他高層次人才。 

　　同時，《辦法》規定，高層次人才必須本人、配偶和未成年子女在本市無住房，且與用人單位簽訂一年以上勞動合同或任命文件，方可提出購房申請。 

　　各類人才申請購房的流程並不一樣。《辦法》明確，各類人才、單位通過信息系統向市人才安居工作領導小組辦公室（以下簡稱市人才安居辦）提出申請，其中：第一類和第四類人才中A類人才由市委組織部（市人才辦）進行審核，B、C類人才由市人社局進行審核；第二類人才由其單位所在區（園區）人才安居辦審核並報經區政府（管委會）確認；第三類人才由市科委進行審核；第五類人才由市人才安居辦進行審核。

　　市房産局會同相關區政府，結合當前新建商品住房的上市情況，優選部分房源供應高層次人才。每個項目籌集的房源原則上不超過其申請上市銷售量的10%，上市銷售量超過500套的比例不超過6%。該部分房源不列入公證搖號售房範圍。高層次人才購買商品住房採取抽籤方式選房。 

　　《辦法》還要求，高層次人才購買商品住房須本人購買，且僅限購買一套，所購房源5年內不得轉讓。購房執行實名制要求，認購後不得更改購房人姓名。合同備案後買賣雙方需解除合同的，所退房源優先供其他高層次人才購買。