原標題：南京租賃住房“國家隊”首次亮相 首批5幅純租賃地塊昨全部底價拍出，約可提供5000套租賃房

　　熱門地段的房子買不到？別急，今後可以租了！2月6日，南京首批5幅純租賃用地悉數亮相土地拍賣市場，涉及燕子磯新城、江北新區、江寧高新園等熱門板塊，來自南京市、區的多家國有獨資公司以底價將其全部收入囊中，也因此被稱為南京租賃住房的“國家隊”。

　　按套均80㎡計約可提供5000套房源

　　2月6日公開出讓的5幅地塊來自燕子磯新城、江寧高新園、麒麟科創園、江北新區，分別位於棲霞區和燕路560號C、江寧區麒麟科創園中心路以東、江寧區學十四路以西、浦口區江浦街道謝營1號、江北新區鐵院路以西，5幅地塊的規劃用地性質為住宅用地，土地用途為租賃住房用地。用地總面積為17.95公頃，實際出讓面積16.79公頃，出讓起始價總額為10.47億元，預計未來可建設租賃住房38.52萬平方米。

　　揚子晚報記者發現，如果按照租賃住房套均80平方米計算，未來這5個項目可提供約5000套租賃房源，對於南京住房保障建設將起到積極作用。

　　拍賣過程波瀾不驚，全部“一輪遊”

　　南京市國土部門表示，為充分發揮國有企業在租賃住房建設中對市場的調節作用，因此要求競買人須為南京市、區政府所屬國有獨資公司。由於設置了相對較高的門檻，2月6日的拍賣過程波瀾不驚，5幅地塊全部以1輪報價底價成交，具體成交結果為：

　　①燕子磯G01地塊——南京濱誠整治開發有限公司以2.01億元底價拿下，樓面地價2887元/㎡。據悉，拿地公司為南京安局集團與棲霞國資的控股企業，地塊緊鄰地鐵1號線北延線燕子磯站，周邊樓盤有中航國際社區、融創玉蘭公館等；

　　②麒麟G02地塊——南京國立資産管理有限責任公司以0.88億元底價拿下，樓面地價2585元/㎡，該企業為南京東南集團下屬企業，後者已經在南京打造了東南·仙林青年匯等項目。該地塊位於麒麟科創園旁，周邊樓盤有京奧港未來墅、新城項目等；

　　③江寧G03地塊——南京安居保障房建設發展有限公司、南京江寧科學園發展有限公司以3.22億元底價拿下，樓面地價2552元/㎡。地塊緊鄰地鐵1號線中國藥科大學站，周邊有多家待上市樓盤；

　　④江北江浦G04地塊——南京康澤建設發展有限公司以2.47億元底價拿下，樓面地價2805元/㎡，該公司為南京浦口康居集團的控股企業，周邊生活配套便利，附近樓盤包括中海萬錦熙岸、三金鑫寧府等；

　　⑤江北頂山G05地塊——南京國際健康城投資發展有限公司以1.89億元底價拿下，樓面價2807元/㎡。公開資料顯示，該公司為南京浦口國投與南京揚子國投的控股企業，地塊臨近揚子江隧道，周邊有榮裏、華潤國際社區等樓盤。

　　南京2018年30%宅地用於租賃住房

　　2018年1月20日，上海市發佈了首個國企租賃住房品牌，也被稱為上海租賃市場的第一支“國家隊”。從2月6日南京拍出的這5幅純租賃地塊來看，南京的租賃“國家隊”也呼之欲出，相信不久的將來，這5處純租賃項目陸續上市後，將可以為符合條件的申請者提供長期、可靠的租賃住房。

　　記者從相關部門獲悉，作為全國12個租賃住房試點城市之一，南京將不斷完善促進房地産市場平穩健康發展的長效機制建設，著力構建租賃住房、共有産權房、商品房等多渠道的住房供給體系，把建設租賃住房作為滿足基本居住需求的重要舉措，2018年計劃將商品住宅用地中的30%調整用於建設租賃住房。未來，南京還將繼續優化住宅用地的供應結構和佈局，進一步加大租賃住房用地的供應力度，以促進房地産市場平穩健康發展。