2018年下半年以來,南京疊墅市場活躍,江北、江寧多個板塊均有疊墅新盤入市,大有撼動南京別墅格局的趨勢。但是,傳統別墅表現依然穩定,如位於江寧橫溪的融創玖溪桃花源就位列9月江寧樓市銷售金額第五名。
選址橫溪,區域配套成熟
在南京江寧早期的三山板塊純熟之後,橫溪就以其難得的自然天賦與人文背景,成為了南京別墅市場上的“新寵”。
融創玖溪桃花源,正是如今這一新興板塊的“排頭兵”,據了解,項目所處區域,10年間僅有4塊宅地出讓,未來也不會有大規模的開發規劃,這也就使得像融創玖溪桃花源這樣的中式合院住宅項目很難複製。
橫溪,地處南京市江寧區西南部,東鄰祿口街道,西連谷裏街道、江寧街道,北交江寧經濟開發區。橫溪,向上可追溯到宋景德元年,歷史上是江寧中部交通和商業中心,有朱元璋御賜“中華門外第一鎮”的傳説。
項目所在的石塘竹海,素有南京“小九寨溝”的美譽。周邊翠竹環繞,更緊鄰水庫、湖泊、溪流等充盈水域,得天獨厚的自然資源,仿佛就是為桃花源而生的。
雲頂山、龍山、牛首山圍合;甘泉湖、蟠龍湖等湖泊環繞;上國安寺、石塘人家等旅遊資源環伺。繁華與寧靜間進退自如,真正實現了出則都市,入則桃源。
以此為背景,新市鎮規劃的落地,更為橫溪的城市化升級帶來新的契機。定位南京全新生態宜居地,《南京市江寧區域總體規劃(2010-2030)》明確指出,新市鎮規劃將迅速改善橫溪的居住、生産辦公和交通環境,提供更完善、更現代化的設備配套。
屆時,不僅帶來交通、教育、醫療等相關配套的升級,兼具生態、旅遊與服務的前瞻定位,更將橫溪打造成為宜居宜業的新城板塊。
融創玖溪桃花源周邊配套設施齊全,目前基本生活配套在陶吳鎮,包含餐廳、超市、菜場、銀行等。另外,建設中的機場西通道預計2019年通車,屆時將大大縮短玖溪與主城、河西之間的距離。
機場西通道規劃示意圖 融創中國控股有限公司 供圖
目前融創玖溪桃花源周邊的交通同樣很便利,從河西到項目可走寧馬高速,銅井口下,進入S337,可到達玖溪桃花源;從城南方向到項目,可走機場高速,正方大道下,駛入將軍大道,隨後進入省道S337,便可到達融創玖溪桃花源。
精造“五園”樂土,啟動“桃源家”居住體驗
浮華都市外,居遊天地中。秉承“回歸自然”的理念,融創玖溪桃花源打造的是不離開城市,即可享受回歸自然的寧靜美好生活。山水田園間,俗塵盡可放下。走出家門,鄰裡相和,更讓距離與陌生,化作溫情的歡聚。
融創玖溪桃花源除外部翠林、竹海、溪水資源,還將打造近4萬方的內部景觀帶;別墅隱入山林,戶外拓展、陽光草坪相伴生活,是每個人的生活樂園。
融創玖溪桃花源針對老人、兒童、全家庭成員不同的活動需要,打造兒童樂園、頤樂養生空間、網球場、足球場。
融創玖溪桃花源實景圖 融創中國控股有限公司 供圖
目前,專屬於玖溪業主的“桃源家”圈層已經啟動,主要有四大類社群活動:一是耕種類活動,于半畝塘選取一方田地,盡享歸園田居的樂趣;二是泊雅類活動,營造中國九大雅集,讓和睦鄰裡高山流水遇知音;三是樂遊類活動,以“共享、舒心”為原則,為業主專屬定制遊玩活動;四是暢懷類活動,依託半場籃球場、網球場和5人足球場,為桃源業主帶來運動專享,為桃源生活再添色彩。
另外,融創玖溪桃花源精造“五園”樂土,形成全家庭樂土。山地、溪谷兩大社區 ,輔以山地休閒環,居住與暢遊山谷間。
融創打造首席小桃源
融創中國,中國高端精品生活倡導者。以“至臻,致遠”為品牌方向,持之以恒為客戶專注打造高端精品物業。融創桃源係,是融創高端TOP係臻品,純粹東方居境。之前,融創曾打造有著“中國十大豪宅”之稱的蘇州桃花源。
2015年,融創進駐南京,從江北新區住宅融創臻園、燕子磯新城融創玉蘭公館、到南京站綜合體融創精彩天地。2016年,融創擇址橫溪,打造融創首席小桃源——融創玖溪桃花源。
融創玖溪桃花源實景圖 融創中國控股有限公司 供圖
以自然、寧靜、和善為核心,汲取蘇州融創桃花源優勢,用國匠之手,延續東方園林之美。
玖溪桃花源以蘇州園林為範本,營造適宜當代生活的中式理想別墅區。傳承江南傳統園林意境,融合現代造園手法,深度挖掘並結合南京城市與土地特性,將中式建築風格與現代居住理念完美融合。
融創玖溪桃花源實景圖 融創中國控股有限公司 供圖
融創玖溪桃花源整體景觀理念以傳統蘇式圍合性空間軸線展開,串聯一系列景石、假山、水系、植物形成富有空間性和尊貴感。
頤樂廳堂,經典戶型解析
玖溪桃花源頤樂廳堂,奢闊前庭後院圍合,與自然至為親密,舉家時頤享天倫,歡聲笑語,
獨處時靜心天地,閒情雅致;軒敞內部廳堂,獨立影音室、鋼琴房、棋牌室,豐富休閒空間,盡享愜意生活;大尺度觀景露臺,風景滿懷中,極目騁望,與家人共享擁抱竹海的愜意。
融創玖溪桃花源G2戶型圖 融創中國控股有限公司 供圖
融創玖溪桃花源樣板間實景圖 融創中國控股有限公司 供圖
悠然入夢的桃源秘境
河西方向:江山大街——駛入寧馬高速(銅井出口)——駛入省道S337——融創玖溪桃花源;城南方向:軟體大道——駛入機場高速(正方中路出口)——駛入將軍大道——駛入省道S337——融創玖溪桃花源。
融創玖溪桃花源區位示意圖 融創中國控股有限公司 供圖
融創玖溪桃花源,項目地址:南京市江寧區橫溪街道甘泉湖社區桃溪路1號。桃源專線025-86119777。傳承桃源精髓,匠築中式合院。融創首席小桃源,建築面積約300-550㎡中式合院。收官在即,恭迎珍藏。(文 呂靜 編輯 蔡鈞濤)