國際在線山東頻道消息（郭富瑩）：7月12日，山東省政府新聞辦舉行新聞發佈會，邀請山東省住房城鄉建設廳主要負責同志等解讀《山東省高品質住宅開發建設指導意見》（以下簡稱《意見》）。

　　《意見》明確了高品質住宅的內涵，高品質住宅應符合高品質發展要求，具備品質優良、安全耐久，功能優化、健康舒適，環境優美、便利宜居，設施完善、技術先進，低碳綠色、節能環保，服務精細、鄰裡和諧的品質。發佈會上，山東省住房和城鄉建設廳副廳長周善東介紹，這6個維度、48個字的定性描述，是骨架，是核心，是對高品質的全面闡釋。

　　“品質優良、安全耐久”，是指要解決住宅常見品質問題，在安全性、耐久性上有保證，注重延長建築壽命與可變的適應性，有效延長資源利用時間，提高資源利用率。

　　“功能優化、健康舒適”，是指以現代家庭居住行為方式為依據，綜合考慮室內環境、數字家庭、適老化等因素，優化空間佈局，滿足住、讀、廳、廚、浴等基本功能。同時，按照健康住宅標準要求，合理設置健身、交流、消毒等多功能空間，讓住宅更健康、更舒適。

　　“環境優美、便利宜居”，是指以市民需求為導向，落實完整社區和五分鐘生活圈要求，充分利用社區綜合配套資源，合理佈局教育、養老、公共服務、商業等配套設施，足量科學配置活動場所和服務設施，適度提高綠地率，鼓勵立體綠化方式，創造優美居住環境。

　　“設施完善、技術先進”，是指以互聯網、物聯網、雲計算、大數據、人工智能等信息技術作為住宅全週期的有力支撐，建立基於BIM（建築信息模型）的建築運維管理系統平臺，提高建築智慧化、精細化管理水準，更好地滿足使用者對便利性的需求，為提升居住生活品質提供支撐。

　　“低碳綠色、節能環保”，是指堅持綠色發展理念，高品質住宅應按照二星級及以上綠色建築標準建設，注重採用自然採光、通風、節能、節水等適宜配套技術産品，廣泛使用健康、環保、綠色的新型建材，降低住宅全生命期的資源環境負荷。

　　“服務精細、鄰裡和諧”，是指制定與高品質住宅相適應的物業服務標準，鼓勵物業服務企業創新“物聯網+維保”服務模式，積極參與醫養結合、居家養老等服務業態，創造和諧鄰裡環境。