滬去年新增個人住房按揭貸款數略高於全國

　　原標題：去年上海新增個人住房按揭貸款數略高於全國水準

　　據《青年報》報道，在過去一年資産荒的情況下，住房按揭貸款成為銀行較為優質的一塊資源。由於個人按揭貸款不僅貸款人工成本低，風險也相對較低。尤其是在多次房地産調控後，房貸首付比例提高，銀行的安全性也隨之提高。因此，有不少銀行在2016年將房貸作為自己的重點推進業務。

　　近日，上海銀監局發佈的數據顯示，截至2016年末，存量上，上海地區房地産相關的貸款合計佔比達到39%。增量上，上海地區2016年新增個人住房按揭貸款3350億元，佔全轄新增貸款的50%，略高於全國總體水準。

　　上海銀監局表示，監管當局注意到了其中可能蘊藏的風險，一直要求商業銀行警惕“假按揭”、“假首付”、“假收入”等違法違規風險。2016年4月，上海銀監局就曾責令中國銀行臨沂路支行等7家銀行暫停個人住房貸款業務2個月，原因就是這7家銀行對“首付資金來源審查不嚴”。

　　此外，上海銀監局還表示，2017年將嚴格執行個人住房差異化信貸政策，嚴禁資金違規流入房地産領域，抑制炒房需求。同時還將繼續開展政策執行情況的檢查，對違規機構將按規定予以處罰。今年1月16日，上海銀監局就對江蘇銀行上海分行開具了與地産相關的罕見高額罰款，江蘇銀行被罰477.9254萬元，原因是該行給房地産公司違規融資用於支付土地出讓金。

　　上海銀監局還要求在滬各金融機構定期開展各類情景下的壓力測試，提升押品管理水準，嚴防房地産市場價格、交易量逆轉對房地産信貸及相關資産品質的影響。