嘉定區調查盛世景庭（二期）熱銷情況：過程合規

　　日前，微信公眾號“住在上海”等媒體報道嘉定區一住宅樓盤開發商“發動全上海仲介，搞通宵排隊開盤，竟還沒賣完”，嘉定區高度重視，區房管部門立即進行了調查核實。經查，該小區銷售過程合規，樓盤全部房源由開發商自行銷售，開發商委託了三家房産仲介機構配合開展對外行銷宣傳。

　　盛世景庭（二期）住宅項目位於嘉定區安亭汽車城板塊，開發商為上海雋達置業有限公司，項目于2017年2月21日取得預售許可證，2月26日下午2時開盤，共有797套房源，分為3種房型：69平方米204套、77平方米22套、86平方米571套。

　　該住宅項目以中小戶型為主，銷售價格略高於周邊地段二手房價格，總價較低。購房者主要為年輕群體，基本以剛需為主。由於銷售套數較多，且開發商對客戶需求的迫切程度預判不夠，應對大客流的預案不充分，造成銷售現場購房者人數眾多，排隊較長。

　　目前，樓盤已基本售罄，銷售工作整體平穩有序。嘉定區房管局等有關部門表示，下階段將針對類似情況加強研究，有針對性的採取措施，做好應急預案。今後，區房管局將針對銷售房源較多的樓盤，要求開發商採取網上預約或分時段認籌等方式，儘量避免出現現場人流集聚、排隊過長等情況。同時，區房管局將加強對開發商備案申請、銷售方案和現場秩序維護的指導。