虹口提籃橋拆除2000平米屋頂違建

中泰證券大樓頂上的2000平方米違法建築被依法拆除

　　東方網記者朱貝爾3月27日報道：昨天，隱藏在虹口區提籃橋地區中泰證券大樓頂上的2000平方米違法建築被依法拆除。這是該區今年重點開展生態環境綜合治理取得的最新成果。

　　屋頂違建存在時間長、隱蔽性強

　　中泰證券違法建築位於西安路78號四樓樓頂，屬於名副其實的屋頂違建。由於其存在時間長，外表難以識別，隱蔽性比較強，長期以來，被證券企業作為內部辦公使用。

　　西安路78號大樓于1990年竣工，原屬上海景綸針織廠，該廠就四樓樓頂上的建築物曾于1991年辦理過《建設工程臨時規劃許可證》。《上海市城鄉規劃條例》第四十條規定，臨時建設工程規劃許可證的有效期不超過兩年，可以申請延期一次，但延期不超過一年。該處臨時建築超過批准期限，未拆除恢復原狀。

　　2008年，國有企業山東齊魯中泰物業有限公司拍賣購置了該大樓産權，購置時包括四樓樓頂上的建築物整體計價在內，後承租給中泰證券股份有限公司上海西安路證券營業部經營至今。

　　提籃橋街道社管辦副主任周揚告訴記者，該處屋頂違建在周邊生活圈子裏影響很大，從隔壁高檔小區窗口向下眺望違章行為一覽無遺，同時它作為“公字”違建頗具爭議，既破壞了環境整潔，又影響了政府形象。

中泰證券大樓頂上的2000平方米違法建築被依法拆除

　　前期工作到位 拆違“水到渠成”

　　屋頂違建整治工作難度較大，一是取證難，工作人員上門取證難，往往房屋管理人員不配合；二是監管難，屋頂違建屬於監管邊界地帶。三是拆除難，屋頂違章位於建築最高層，拆除工作非常危險。

　　提籃橋街道通過上門約談、開協調會、張貼告知書等方式開展拆違前期工作，同時積極協調位於山東的齊魯中泰總部，齊魯中泰總部也特地安排相關領導赴虹口區和提籃橋街道相關負責同志進行了多次洽談，並表示將積極配合拆違工作。

　　提籃橋城管中隊隊員許一誠介紹，在前期排查階段，相關部門運用航拍技術輔助工作，使比較難以捕捉的屋頂違建無處可藏，大大提高了偵查力度，也為後續其他的屋頂違建排查整治做了探索。

　　持續有力推進生態環境綜合治理

　　據了解，虹口區今年生態環境綜合治理任務依然艱巨。經排查梳理，2017年“1+7+X”區域內包含3457處無證建築，面積合計206139.61平方米、1135處違法經營問題、18處規模性租賃、69處居民區群租、4處危化品隱患、51處違法排污問題、96處消防安全隱患、29處生産安全隱患。

　　為了持續有力地推行生態環境綜合治理，今年以來，虹口區領導已實地走訪整治地塊18次，召開現場工作會10余次，層層傳導壓力、層層壓實責任，確保區域環境綜合整治工作取得實效。截至3月5日，虹口區“1+7+X”重點整治區域內已完成了843處35008.05平方米無證建築、638處違法經營、8處規模性租賃、34處居民區群租、3處危化品隱患、13處違法排污、58處消防安全隱患、3處生産安全隱患的整治工作。