上海5月新房價格漲幅繼續收窄

　　原標題：上海上個月新房價格與4月份持平 漲幅繼續收窄

　　國家統計局發佈了2017年5月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，5月份，70個城市中新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個。同時公佈的15個重點城市房價數據顯示，從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平，5個城市漲幅在0.5%以內。

　　上海上個月新房價格與4月份持平。四個一線城市中，深圳房價環比下跌0.6%，廣州房價環比上漲0.9%。二線城市中，杭州、合肥跌幅進一步擴大，有些城市環比仍有上漲，但漲幅不超過0.5%。二手房趨勢與新房類似，整體市場趨於穩定，熱點調控城市降溫明顯。上海漲幅繼續收窄，到5月出現停漲。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，5月份一二線城市房價同比漲幅回落尤其明顯。據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續8個月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續6個月和4個月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個百分點。

　　從環比來看，5月份，70個城市中新建商品住宅價格環比下降的城市有9個，比上月增加1個；漲幅回落的城市有26個，比上月增加3個。二手住宅價格環比下降的城市有7個，比上月增加2個；漲幅回落的城市有30個，比上月增加8個。

　　上海中原地産市場分析師盧文曦表示，雖然5月最後一週放量上衝，但前期成交低迷，故當期上海新建商品住宅成交面積僅71萬平方米，同比下滑28.1%。加上政策上繼續維持高壓，紅5月市場仍處於清淡格局，量價變化不顯著。二手房市場成交環比則繼續下滑，並且跌至1.5萬套以下。“上海上半年銷售情況並不樂觀，尤其是新房長期低於正常流量，對市場信心有所影響。加之信貸利率有走高可能，對銷售是進一步承壓。從價格指數趨勢來看，6月指數出現下跌的可能性增強。”