普陀千戶以上“棚戶區”即將消失

　　原標題：普陀最後一塊千戶以上“棚戶區”即將消失

　　近日，蘇州河畔普陀區東新村舊改項目最後一塊區域－－東新村四期南塊（西片）二號地塊,房屋徵收簽約率在短短四天裏達到85%協議生效比例。産權調換房屋的房源主要在普陀區桃浦地塊、嘉定區惠民家園地塊、嘉定區城北地塊、閔行區旗忠地塊、青浦區新城一站地塊。這標誌著普陀最後一塊千戶以上“棚戶區”東新村即將消失。

　　屋內房樑上到處可見防水補丁

　　位於普陀區光新路、光復西路段的東新村，毗鄰蘇州河，佔地420余畝，整個地塊房屋簡陋，居民戶達8000多戶。上世紀20年代前後，滬杭鐵路穿越全境，吳淞江沿岸輕工業興起，人口大量涌入，沿吳淞江建起了大量的簡屋、草棚，從而形成以東新村為中心的棚戶區。

　　東新村四期舊改地塊位於普陀區中部，東南臨蘇州河，西臨西合德里，北臨東新路。這麼多年以來，東新村內眾多居民的居住環境一直沒有得到改善。這一帶房屋多為私人搭建，存在很大消防安全隱患；居民至今沒能用上抽水馬桶，平時還需要倒洗馬桶；道路狹窄，環境臟亂差，遇到雨天就變得泥濘不堪；多數住房出租，外來人員佔絕大多數。居民多年來一直期待徵收，改善住房品質。

　　許多居民家青磚木門、紅窗木梁，雖然陳舊，但完好地保留了舊時原貌，從來沒有改過一磚一瓦。因為房屋老舊，每年一到雨季，外面下大雨，裏面下小雨，屋內的房樑上到處可見各種防水補丁。

　　2003年，普陀區啟動了對東新村的舊改，把東新村的舊改分為幾期——2003年到2013年，東西合德里實施舊改；2014年，東新村四期南塊（東片）實施舊改；此次東新村四期南塊（西片）和北塊基地是最後一塊區域，包含四個地塊共計2000余戶，這是東新村最後一塊區域，也是普陀區最後一塊成片二級舊裏。

　　普陀區東新村四期四個徵收地塊最近開始簽約，其中北塊一號地塊第一天簽約比例就達到100%，南塊（西片）一號地塊第一天簽約比例達到98.15%，北塊二號地塊第二天簽約比例達到92.32%，均達到85%協議生效比例。

　　正是因為居民對於徵收政策和此次徵收方案的認可，以及各地塊宣傳、準備工作的到位，才能在這麼短的時間內實現四個地塊全部徵收成功。目前，房屋徵收部門正在簽約期限內繼續積極、穩妥地開展徵收簽約工作，力爭達到更高的簽約比例，盡力提升更多居民的居住條件和生活品質。長壽路街道還成立了東新村四期舊改基地臨時黨委，下設南塊、北塊和“五違四必”推進組三個臨時黨支部，機關全體黨員幹部深入一線、走家串戶，做好解釋和宣傳工作。

　　選房抽籤盛況空前

　　而前一段時間，記者目睹了東新村四期（北塊）二號地塊的選房抽籤“盛況”。光復西路645號，城投公司下屬徵收一所徵收地塊辦公室外，數百名業主聚集這裡，等候著抽取房屋徵收選房簽約順序，每個人臉上都寫滿興奮。

　　7:30抽籤開始前，已有上百人在外候場。工作人員告訴記者，當天淩晨4點就已經有人在外等候了。這是因為，本次抽取的號碼決定著日後選房簽約的順序，一個靠前的號碼或許就預示著選到一套好房。

　　宋阿姨一早就坐了頭班車過來，進場後拿到了“18號”序號，抽籤儀式開始不久，她就抽到了8號，引來周圍一陣驚呼。宋阿姨高興得要跳起來，連旁邊工作人員都給她拍手。原來，她的房子在永定新村，面積只有13.6平米，是30年前單位分配的，已經出租多年，這次能徵收讓她非常開心。抽籤完成後，宋阿姨在工作人員的引導下來到登記處，認真地簽字存檔，為不久後的選房簽約做預備。

　　現場還有不少是一家老少齊上陣。周女士一家三口和父母一起來到現場，6歲的女兒特意穿了紅衣服來，在外婆的懷裏把小手伸進號碼箱，抽中了88號這個吉利的數字。對於周女士一家來説，這次徵收的意義更大，他們在永定新村的老房子只有20平米，根本不夠居住，一家五口在外面租房子，這次房屋徵收終於讓他們有望住進更寬敞明亮、屬於自己的房子了。

　　為了應對數百甚至上千的現場人流，工作人員作了週密部署。所有居民入場後，先按所屬片區憑證登記，領取入場序號，之後才可進入排隊區。排隊區由多重欄杆間隔開，需折轉幾道彎才能進入最終抽籤區，有居民笑稱，這場景讓人想起了當年上海世博會排隊的盛況。當天天氣很熱，工作人員還在隊伍四週放置了冰塊和大功率電風扇，為居民們消消暑。

　　在抽籤區，有來自普陀區公證處的公證人員負責監督，並當場宣讀抽取的號碼。每次抽籤完成，工作人員會立即在公示版上把相應號碼劃去。抽籤區前方還有居委會、居民代表、區人大代表、區房管局、區舊改辦、長壽路街辦事處、律師等人員在座見證，並有兩台攝像機現場錄影，完全做到公開透明。

　　徵收一所共出動了200余人，前一天就開始佈置現場，並在下午3點進行了綵排演練，直到晚上9點才收工，當天早上6點又趕到現場，一些家住較遠的工作人員還選擇在附近賓館過夜，以免第二天一早遲到。雖然工作辛苦，但是他們熱心積極的工作態度，獲得了現場居民的普遍認可。而在此之後，他們更是將基地接待時間調整為每天9點至21點，以便更好地為居民提供服務。

　　帶著一些不捨和更多欣喜和期待，這裡的人們正在目送東新村從蘇州河畔的版圖上漸漸消失。