銀監會嚴查消費貸款流入房地産

　　經濟日報-中國經濟網北京10月25日訊 記者郭子源從中國銀監會獲悉:根據國務院“嚴格管控各類資金違規進入房地産市場”的指示精神，銀監會已就加強消費信貸監管專門作出批示、部署，各派出機構已開展行動，從開展風險排查、加強規範管理、加大監管問責三方面入手，嚴查個人消費貸款違規流入房地産市場。

　　多位業內人士介紹，發展個人消費貸款的初衷，是在當前擴內需、促消費的背景下，更好地發揮消費拉動經濟增長作用，同時滿足個人消費者的金融服務需求。

　　近年來，商業銀行、消費金融公司、互聯網金融公司等諸多機構紛紛涉足上述領域，個人消費貸款業務進入高速發展期，但也面臨“成長的煩惱”，其中，資金用途有待規範這一問題最為突出，部分資金甚至違規流入房地産市場。

　　“金融機構發放個人消費貸款時，已在合同中明確約定資金用途，不能進入樓市、股市。”某國有銀行個人金融業務部相關負責人説，但在實際操作中，銀行將資金打入借款人指定賬戶後，某些借款人將資金在親戚、朋友的多個賬戶間多次轉賬，最終將其投向房地産市場，規避監管要求。

　　為此，銀監會此次開出三劑藥方：開展風險排查、加強規範管理、加大監管問責。

　　“目前，各地銀監局已針對個人消費貸款資金流向開展排查，重點關注高風險特徵，如借款人或其配偶短期內辦理多筆貸款、貸款發放後資金迅速回流、收入證明金額異常等。”銀監會相關負責人説。

　　其中，北京的排查重點是“房抵貸”——以房地産作抵押的個人消費貸款；廣西重點關注超過50萬元的信用貸款、超過100萬元的抵押貸款、超過30萬元的信用卡分期付款，金融機構需將以上貸款的資金用途逐筆報告給監管部門。

　　從強規範管理的情況看，福建、深圳、廣西、江蘇、內蒙古銀監局已陸續出臺多項監管政策，重申監管要求。其中，廣東銀監局明確要求，轄內金融機構原則上不發放金額超過100萬元或期限超過10年的個人消費貸款，福建的個別銀行已將個人消費貸款的自助提款額度由30萬元降至20萬元。

　　除了風險排查、規範管理，“強問責”也成為此次監管的突出特點。“針對個人消費貸款用於購房首付的行為，江蘇、上海、福建、重慶銀監局已對相關金融機構採取了行政處罰措施，部分銀行也已收回、處理了違規挪用資金。”銀監會上述負責人説。