滬開展商品房銷售價格聯合檢查

原標題：【監管】滬開展商品房銷售價格聯合檢查！重點查處這9種行為

　　據上海發佈，房價是老百姓最關注的價格之一。

　　市發改委説，上海正開展商品房銷售價格行為聯合檢查工作，對房地産開發企業在售樓盤和房地産仲介機構門店商品房銷售價格行為進行檢查。重點查處9類行為，包括：銷售商品房未明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；未按規定實行“一套一標”；捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格等。

　　檢查時間和對象

　　此次專項檢查的時間為即日起至11月30日。檢查對象為房地産開發企業和房地産仲介機構，對房地産開發企業在售樓盤和房地産仲介機構門店商品房銷售價格行為進行檢查。

　　檢查組織和方式

　　此次檢查由市物價局、住房城鄉建設管理委統一部署，區價格監管部門與住房保障和房屋管理部門聯合組織開展檢查工作。

　　市價格監督檢查與反壟斷局根據“雙隨機”的要求，直接抽查本市在售樓盤以及房地産仲介機構門店（名單將另行通知各區）。各區市場監督管理局全面檢查轄區內其餘在售樓盤，各自隨機抽查30家房地産仲介機構門店，並及時將抽查情況及查處結果向社會公佈。

　　檢查重點內容

　　此次專項檢查重點查處以下行為：

　　（一）銷售商品房未明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；

　　（二）未按規定實行“一套一標”；

　　（三）標示信息不全，沒有按照規定內容明碼標價；未標明房源銷售狀態，已售房源所標示價格不是實際成交價；

　　（四）商品房交易及産權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自願選擇；

　　（五）通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易；

　　（六）以捆綁或者附加條件等限定方式，強制提供商品或服務並捆綁收費；

　　（七）捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格；

　　（八）為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；

　　（九）其他違反《商品房銷售明碼標價規定》《商品房銷售管理辦法》《房地産經紀管理辦法》的行為。