上海：不動産交易 辦稅 登記一個窗口辦理

　　原標題：上海：不動産交易、辦稅、登記業務一個窗口解決啦！

　　以前辦房屋交易登記，每次要到不同的窗口，排好幾次隊，好不累人。

　　按照市政府常務會議的要求，市規土局、市住建委、市房管局、市地稅局聯合開展不動産登記“全·網·通”服務改革，逐步實現全面服務、網上辦理、信息互通。即日起，大家去業務受理大廳可以享受窗口統一收件後，房屋狀況查詢限購審核、稅收徵管和不動産登記內部流轉，並提供快遞服務。各類登記的辦理時限統一調整為當日和5個工作日辦結兩類。未來還可以網上申請不動産登記服務，並直接上傳材料申請預審哦！

　　不動産登記業務辦理承諾時限

　　不動産登記“全 網 通”服務改革介紹

　　不動産交易稅收登記辦理流程圖

　　全面服務

　　只找一個窗口、辦理時限縮短，將當前大部分需要分別跑交易、稅務、登記3個部門，去業務受理大廳3次，調整為一口受理、內部流轉、並聯審批、統一時限，即由受理窗口統一收件後，房屋狀況查詢限購審核、稅收徵管和不動産登記內部流轉，並提供EMS快遞服務。實現申請人赴一次現場，核定身份、提交材料，窗口一次受理後即可完成不動産交易登記的全部申請手續。同時，縮短辦理時限，並借鑒國外為重大財産處置事項設置猶豫期的做法，兼顧辦事方便和合理需求，將各類登記的辦理時限統一調整為當日和5個工作日辦結兩種類型。

　　網上辦理

　　網上申請辦理、最多跑一次。結合市政府辦公廳推進的“互聯網+政務服務”，在全市統一的網上政務大廳提供網上申請不動産登記服務。申請人可以通過網上政務大廳預約受理大廳排隊序號或者直接上傳申請材料申請預審。房管、稅務、登記部門通過數據共享互認協同辦理，辦理工作進度將通過網上政務大廳全程公開，預約、預審的結果將主動推送。對網上提交申請材料，並且通過預審的，通過網上或現場繳納登記費和稅收後，可以進入綜合受理窗口的綠色通道，現場核對資料後直接領證，盡可能減少市民現場辦理的次數和現場等待的時間。對業務量較大且類型相對單一的金融機構、房地産開發企業，還將提供專門的網絡申請通道，實現“不見面審批”。

　　信息互通

　　信息互通共享、避免重復提交。相關業務數據與市“互聯網+政務服務”數據中心實現互聯互通，一是數據成果開放給“互聯網+政務服務”數據中心。二是從“互聯網+政務服務”數據中心獲取業務辦理需要的數據，不再要求申請人重復提交。目前，在確保信息安全的前提下，市規土局已經為浦東新區相關行政審批部門提供了不動産登記信息實時查詢，後續還將在全市各區行政服務中心全面開展。