滬不動産登記將實施“一窗受理”大幅節時

      原標題：滬不動産登記將實施“一窗受理”大幅節時 今後網上申辦只跑一次大廳

      今後，申城不動産登記查限購窗口、審房産稅窗口、交易過戶窗口將調整為一個窗口受理。新民晚報記者今日從上海市規土局微信公眾號“上海規土”獲悉，由市規土局、市住建委、市房管局、市地稅局在全市範圍，聯合開展不動産登記“全·網·通”服務改革工作即將啟動，市民辦理不動産權登記時間將大幅縮短。

　　查限購需5個工作日，審房産稅需10個工作日，過戶後出産證需20個自然日……目前，市民辦理不動産登記需要分別跑交易、稅務、登記3個部門，去業務受理大廳3次，時長約40天，如果需要貸款買賣交易，不動産登記則需要更長時間。

據悉，“全·網·通”為全面服務、網上辦理、信息互通。對照世界銀行營商環境報告的評估指標，通過對不動産登記、交易、納稅等工作進行流程改造、系統升級和資源整合。

　　借鑒浙江、江蘇等地的經驗，今後，申城不動産登記將調整為一口受理、內部流轉、並聯審批、統一時限，即由受理窗口統一收件後，房屋狀況查詢限購審核、稅收徵管和不動産登記內部流轉，並提供EMS快遞服務。今後，申請人赴一次現場，核定身份、提交材料，窗口一次受理後即可完成不動産交易登記的全部申請手續。同時，縮短辦理時限，並借鑒國外為重大財産處置事項設置猶豫期的做法，兼顧辦事方便和合理需求，將各類登記的辦理時限統一調整為當日和5個工作日辦結兩種類型。

　　值得一提的是，今後，市民辦理不動産登記可以網上申請辦理、最多跑一次大廳。結合市政府辦公廳推進的“互聯網+政務服務”，在全市統一的網上政務大廳提供網上申請不動産登記服務。申請人可以通過網上政務大廳預約受理大廳排隊序號或者直接上傳申請材料申請預審。房管、稅務、登記部門通過數據共享互認協同辦理，辦理工作進度將通過網上政務大廳全程公開，預約、預審的結果將主動推送。對網上提交申請材料，並且通過預審的，通過網上或現場繳納登記費和稅收後，可以進入綜合受理窗口的綠色通道，現場核對資料後直接領證，盡可能減少市民現場辦理的次數和現場等待的時間。對業務量較大且類型相對單一的金融機構、房地産開發企業，還將提供專門的網絡申請通道，實現“不見面審批”。

　　目前，各有關部門根據市政府常務會議精神，正在抓緊開展信息系統升級、受理窗口整合、業務表單調整、工作人員培訓和業務模擬演練等準備工作，待各項工作準備就緒後適時啟動。