虹口：五幢老房加裝電梯同時建成啟用

　　原標題：虹口江灣鎮街道“加裝電梯工作室”出謀劃策協調各方 五幢老房加裝電梯同時建成啟用

　　家住汶水東路505弄3號的93歲老人李寶珍，這幾天高興地逢人便講：“今年春節，我可以下樓走親戚了。”一大早，老人穿戴整齊，等在家門口的電梯旁，準備乘電梯下樓去小花園走走。老人告訴記者，自己年歲大了，加上身體不太好，平時很少下樓。今天樓裏通了電梯，特別開心。

　　近日，虹口區江灣鎮街道汶水東路505弄3號、4號、5號和萬安路280號、288號5幢居民樓加裝的電梯正式啟用，這也是虹口區首個成片多幢居民樓加裝電梯同時建成啟用。

　　街道成立加裝電梯工作室

　　據了解，虹口區江灣鎮街道是個老舊住宅相對較為集中的街道，且老年人口多，居民加裝電梯的意願強烈。為此，街道積極引導，在居民意願強烈的方浜、欣逸、鎮西等居民區組織居民自治管理小組，由居民自己負責動員樓裏居民，對接施工方，以及核算財務報表等事項。

　　其中，萬安路280號、288號這兩幢居民樓的情況較為特殊，1樓到3樓是江灣消防中隊的部隊用房，4樓以上才是居民住宅，由於房屋結構特殊，兩幢樓的樓梯比一般老公房高出很多，樓裏又多是老人小孩，這給他們上下樓增添了很多不便。去年10月20日，這兩幢樓加裝電梯項目開工，短短100天，圓了21戶居民多年來的夢想。

　　居民們坦言，加裝電梯的過程中也遇到了不少困難。由於加裝電梯是一項工期較長、過程繁瑣的系統工程，包括項目審批、備案許可、電梯選型、方案招標、噪音擾民、施工佔地、安全隱患等，都需要多方社會力量的參與才能落地。在大調研過程中，江灣鎮街道為了讓區域內既有多層住宅加裝電梯的經驗得以總結、歸納和借鑒，專門成立了“虹口區江灣鎮街道既有多層住宅加裝電梯工作室”。工作室由街道相關科室人員和居民代表組成，負責與房管、規土、建管等區部門對接，指導具體方案和如何走程式，全程跟蹤計劃立項、規劃審批、房屋安全性認證和施工許可等環節，併為施工做好各項服務工作。

　　江灣鎮街道辦事處副主任浦裕蘭告訴記者，加裝電梯工作室有專門的辦公場地，並對外公佈電話，為居民加裝電梯出謀劃策。區域內有意願加裝電梯的居民都可以前往或電話諮詢。同時，也為居民免去了許多因不熟悉流程而四處奔波的麻煩。

　　“硬骨頭”還需硬啃下來

　　近日，由市住宅建設發展中心、市房屋修建協會等編制的《上海市既有多層住宅加裝電梯建設指南》正式對外公佈。據悉，這是一部目前信息最全、指導性最強的加裝電梯工作指南和操作手冊。

　　這無疑對近期密集加裝電梯的江灣鎮街道起到了重要的指導作用。不過，實際操作中的一些“硬骨頭”還得靠工作人員硬啃下來。比如，加裝電梯需要得到樓內居民的全票通過。一些居住在樓內的年輕業主，曾對上門徵詢意見的居民自治管理小組成員頗不以為然地説：“想裝電梯，你應該去買電梯房。”面對這樣的業主，自治管理小組成員不怕被人冷嘲熱諷，堅持笑臉相迎，耐心做工作，一些年輕業主的態度漸漸開始有了轉變，配合居民自治管理小組的工作。

　　許多居民告訴記者，有了加裝電梯工作室，加裝電梯的進程加快了不少。江灣鎮街道欣逸居民區黨總支書記章健新説，老舊小區的設計給加裝電梯增加了難度，如電壓不足無法施工，為此，工作室出面協調附近的虹口消防江灣中隊借給施工隊使用380伏的工作用電。工作室還聯繫了農業銀行江灣支行、市北燃氣公司等單位為加裝電梯項目提供支持。城管江灣中隊也在加裝電梯居民區設置了工作小組，為居民們排憂解難。“如果沒有工作室人員的協調，光靠居委會一家，加裝電梯不知要等到何年何月。”章健新説。

　　浦裕蘭向記者透露，江灣鎮街道今年還將在文治、車南等多個居民區加裝10部左右電梯。春節過後，又將有涼城路1201弄77號加裝電梯開工建設。更多的居民，會早日實現“電梯夢”。