寶山大場鎮打造出“跨界”購物空間

　　原標題：寶山區大場鎮一處6900平方米倉儲式家居城變身“蔦屋式智慧店”僅耗時兩個月 “跨界”審批，打造出“跨界”購物空間

木材加工和交易是大場鎮的傳統産業，從過去的加工交易市場到後來的紅星美凱龍、宜家、百安居，一個地區的産業迭代往往有跡可循。圖為位於大場鎮的上海木文化博物館。(大場鎮供圖)

　　6900平方米的家居城升級改造，速度竟比普通人家裝修房子還快———百安居中國第一家門店近20年來的首次閉門改造僅僅花了兩個月。如今，呈現在人們面前的是“百安居全國首家家居智慧門店”。

　　現在要重新認識這家家居店了。進店刷臉、綁定電商，店裏“打樣”、線上付款；“試衣間”式的智慧購物場景很開放，智慧廚房、智慧衛浴百樣俱全，匹配自家環境不靠手比尺量，而靠手機和AR(增強現實)；有吃有玩，停在任何位置都能掃碼點餐，一路還有“唱吧”，分分鐘可以鑽進去K歌一場。百安居副總裁唐繼宏説，這種複合業態的購物場景對標的是日本的蔦屋書店。

　　從政府主管部門角度看，比起倉儲式門店，新的購物空間非常“跨界”，從營業範圍到消防、安全、市政、市場監管等很多事項都要重走嚴格的審批和監督程式，重點改造項目耗上半年時間也不足為奇。

　　寶山區大場鎮黨委書記楊金娣介紹：“比如消防安全，改造計劃上報，公安、消防部門受理之後，先審查圖紙，再查驗現場，提出建議和要求———走到這一步起碼兩個月，加上後期的裝修、驗收，最後檢查合格，半年也許就過去了。”新店建咖啡吧，排水需要截污納管設備。百安居臨近汶水路、滬太路兩條交通大幹線，如果按常規要求新建獨立排水設施，工程量和施工時間都是難以控制的。

　　大場鎮這家門店是百安居在中國開出的第一家店。後來，紅星美凱龍、宜家先後在近處落戶，三店各佔滬太路、汶水路十字一角，組成了北上海的家裝中心，客源“腹地”之廣，北到太倉瀏河，南抵黃浦江以北———一個地區的産業流變和迭代往往有跡可循。

　　互聯網和新零售的興起無疑對傳統家裝業造成了衝擊，關注著轄區市場主體的大場鎮深知這個領域的行情起落。他們支持企業轉型升級，並在知悉百安居要造“智慧門店全國樣本”時，一再建議選擇大場門店。

　　為了這一升級工程，大場鎮專門召開會議，召集公安、消防、安監、規劃建設、綠化城管、百安居所在地上南村村委會等組成團隊，用最快速度幫助企業升級改造。“經過這件事，我們對地方政府的信任多了一層。”唐繼宏介紹，百安居已與大場鎮政府簽訂戰略合作協議，計劃把工裝全國總部和高端設計全國總部等4家新公司落戶在大場。

　　“上海各級政府都在努力優化營商環境，鎮一級沒有什麼行政審批權限，這方面的改革談不上。但我們是真正處在一線的‘店小二’，直接服務市場主體，我們能做的是協調各個部門，學著跟上市場的節奏。”楊金娣表示，在百安居升級項目中，寶山區商務委、區公安局等部門都提前介入，成為重要的推動力量。

　　家居、建材行業在大場鎮早已有之，一種産業是地區發展的扣分項還是加分項，跟社會發展階段有關，也跟産業自身的新陳代謝能力有關。楊金娣表示：“這個行業的轉變是看得見的。幾年前我們曾把一個粗放的木材交易市場改造成尊木匯國際藝術廣場，開出以木文化為主題的博物館。這回又有了百安居的案例，讓我們積累了支持市場主體轉型升級的經驗。”