上海住房租金總體平穩 未發現快速上漲現象

　　原標題：上海住房租金總體平穩 全市相關部門將聯合開展房地産市場專項整治

　　記者8月30日從市房管局獲悉，目前本市住房租賃市場供需總體平衡，住房租金總體平穩，從整體來看，未發現快速上漲現象。

　　去年從北京畢業後來滬工作的何女士在閔行區租住了一套一室一廳的住房，第一年房租為3500元/月，今年根據之前與房東簽訂好的協議上漲為3600元/月，屬於合理上漲範圍。何女士告訴記者，她身邊同學租房的租金也大多是微漲，沒有出現大幅度波動情況。

　　上海房屋租賃指數辦公室的監測數據顯示，自去年9月起，上海租金指數連續9個月呈下行趨勢，直至今年7月才出現微弱上揚態勢，而7月正是房屋租賃市場的“傳統旺季”。此時，一大批應屆畢業生從校園踏入社會，充足的需求之下，租房市場量價上行也屬正常。

　　近日，市住建委、市房管局下發通知，要求各區對本市代理經租企業的經營模式、行為規範、融資業務等情況，開展集中專項檢查，並對部分規模化企業集中抽查，督促企業切實履行社會責任，共同維護好本市住房租賃市場秩序。8月29日，市住建委、市房管局會同相關部門和各區房管局，組建了四個檢查組，分區域、分企業開展檢查約談。對於檢查中發現的違法違規問題，堅決予以查處。

　　同時，根據住房城鄉建設部等七部門日前印發的《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地産市場亂象專項行動的通知》要求，本市住建、房管、宣傳、公安、工商、稅務、物價、司法、銀監等部門將聯合行動，今年年底前，在全市範圍內開展房地産市場專項整治。其中，炒作、操縱房租，捏造、散佈不實信息，侵害承租人權益等行為是整治重點，以進一步整頓和規範市場秩序，健全房地産市場監管機制，切實維護人民群眾合法權益。