原標題：新征程新奮鬥 ｜ 鋼鐵廠房蛻變為城市公園 上海世博文化公園建管運營跑出“加速度”
東方網記者薛寧薇6月5日報道：原先的鋼鐵廠房蛻變為城市公園，鋼筋水泥上長出了綠樹成蔭，在寸土寸金的上海市中心，給市民們搬來了綠水青山……集望江、賞湖和爬山一體，位於浦東濱江核心地區的上海世博文化公園，自2021年底公園北區對外開放至今，已接待約百萬市民遊客，成為上海的一個新地標。
音樂之林
公園定位為生態自然永續、文化融合創新、市民歡聚共享的大公園，是上海完善生態系統、提升空間品質、延續世博精神、建設卓越全球城市的重大舉措之一。眼下，這座世界一流公園北區在接待遊客的同時，南區部分仍在如火如荼地建設中。記者從公園建管團隊獲悉，通過建管並舉，項目全面開工以來，2700多個團隊成員以設計、施工、投資、運營四大總控為管理抓手，創新區域性整體開發項目管控模式，實行“條塊結合，以塊為主”管控模式，帶各參建單位，實現了北區率先對外開放，提前讓人民群眾享受建設成果。
時光印記大道
中心湖十一孔橋
“這個項目規模大，工期緊，要求高，且有多家主體在裏面施工，難度較大。”建管團隊的負責人介紹，為有效解決整個項目建設當中的難點和問題，世園公司積極探索，總控管理團隊加強了統籌性協調和專業化管理，努力做到效果、進度、風險管理的最佳平衡。
運營方面，公園北區的新晉網紅打卡點申園目前已接待了40萬人次的遊客，而在位於後灘濱江區域的狗GO樂園，互動區、運動區、休閒漫步區的豐富設置也給遊客帶來更多樣的體驗，自狗GO樂園開園以來，已接待將近2萬隻狗前來活動，深受遊客喜愛。
狗GO樂園
團隊負責人告訴記者，那麼經過一年多的精心運營，公園北區在景觀植物的養護管理上也取得了階段性的成果，基本做到一年四季都“有花可賞、有樹可觀”的綠色生態景觀效果。此外，公園建管團隊還通過公園一體化的智慧管理，增加公園的精細化管理水準，使得遊客的體驗和舒適度進一步得到提升。
建設方面，團隊也跑出了“上海速度”。目前，正在加快建設上海溫室、雙子山、世界花藝園等項目，預計2024年將實現全園開放。記者獲悉，世博文化公園公園南區主要由三大項目“上海溫室花園”、“世界花藝園”和“雙子山”組成。
其中，經過原上鋼三廠老廠房的改造利用的上海溫室花園項目，是集觀賞遊覽、休閒娛樂於一體的多功能綜合體，在建築結構上獨具匠心。屋面結構採用了全球首例預應力張弦鋁結構屋蓋結構體系，從而保證展館內無豎向立柱支撐。建築主體結構與幕墻龍骨合二為一，採用適應主體結構變形的短桿支撐大型半隱框玻璃幕墻系統，使得溫室花園如同玻璃盒子一般晶瑩通透。
溫室效果圖
室內景觀在前期設計基礎上，採取三維模型動態反復推敲，建成後遊客們徜徉其中，可以領略沙漠水庫猴麵包樹三株成林的奇觀，轉身又仿佛進入熱帶雨林具有奇異根系的植物迷宮，各種好看、好玩的特異植物等待廣大市民遊客前往自行探秘。目前，上海溫室花園“祥雲”造型外立面及屋面幕墻施工已進入收尾階段，預計2023年底溫室建築完工，室內景觀基本完成。
南區建設中效果圖
而為人所熟知的雙子山項目，則是以松江本土山體形態“九峰三泖”為原型，建成後將成為國內第一座高度超過40米的空腔人工倣自然山林。山體表面呈現自然風貌，內部為空腔結構，為適應項目周邊複雜的城市環境和狹長的場地形態，雙子山山體創新性採用PEC結構，外部設置分倉擋土墻，以適應山形獨特的曲面形狀。山體內設置停車庫、變電站、展廳等功能設施，並與外部交聯互通。
此外，佔地約15萬平方米的世界花藝園項目，自設計之初就對標加拿大布查特花園和英國切爾西花展，設置與上海同緯度多座城市的園藝特點為意向的五個具有鮮明地域特色的花藝遊園，並預留多處靈活場地，計劃定期舉辦具有世界級影響力的國際花藝節。世界花藝園項目地下，除設置約900個車位的停車場、遊客服務中心和商業空間外，更通過中心下沉式花園廣場，與地鐵後灘站、上海溫室花園、大歌劇院和國際馬術中心等區域互聯互通，形成多維遊覽和服務的功能複合型地下空間。
“我們希望協調公園內不同主體、不同功能業態及外部環境之間的關係，探索開放性公園智慧化、一化管理。通過對標對表，區分不同項目和區域，建立植物養護、設施管理、租戶管理等特有標準，形成一套世博文化公園獨有的‘高品質、可持續’的運營管理模式。”團隊負責人表示。
