老商圈更新帶動南城消費升級

2019-07-18 09:35:53 | 來源:人民日報 | 編輯:陳晨 | 責編:鄭思雯

  曾是方莊重要購物地、後來卻閒置多年的新城廣場經過翻新改造,本月初重新開門迎客了。年輕時尚的服裝品牌、網紅飲品店和餐廳、“小王子”童話主題展覽……南城新添的這座一站式購物綜合體,將滿足周邊居民消費升級需求。

  綜合商場餐飲區火爆

  NTP新城廣場坐落在蒲黃榆路上,距蒲黃榆地鐵站只有400多米距離。昨天,記者探訪新城廣場,商場一層和二層主要為時裝、首飾、電子產品等店面,引進了一系列具有潮流感的運動品牌。

  商場一共有四層,三層和四層打造成餐飲區,引進了40多個餐飲品牌,包括外婆家、鹿港小鎮以及其他網紅飲品店。正值中午時分,外婆家、火爐火幾家餐廳門口都是排隊等位的食客。“現在沒有桌了,您拿個號吧!”外婆家的服務員招呼著不斷上門的客人。

  家住附近的劉奶奶和老伴兒在餐飲區來回溜達挑選餐廳,日料、西餐、北京菜、陜西菜……五花八門的餐廳之前都沒聽說過,各家餐廳門口擺的菜單看了又看,老兩口兒也沒選定。“樣式很多,都想嘗嘗,看著比附近那些館子高檔、乾淨。這商場就在家門口,在堶惘Y飯還挺涼快的,省得自己做了。”劉奶奶說。

  記者看到,商場媮晹陴z髮店、皮膚管理、照相館等業態,更不乏抓娃娃機等娛樂項目,時下流行的健身房也已經入駐。商場頂層還打造了一個種滿綠植的露天花園,暫未對外開放。

  定位險些改成寫字樓

  “這地兒廢棄得有10年了吧!”方莊老住戶馮大爺回憶,2008年之前,新城廣場所在的地方是國美電器和花鳥市場,後來就廢棄了,一直閒置,“近一年都在裝修改造,現在終於開業了。”

  NTP新城廣場的前身為建於1993年的新城廣場,2010年前後因經營不善關閉。2011年,新鴻基成為新城廣場的獨資母公司,對商場的改造也隨之開始。NTP新城廣場是繼王府井apm之後,香港地產商新鴻基地產在北京運作的又一個項目,定位為方莊地區首家一站式生活購物綜合體。

  “最初的改造定位是寫字樓,但在調查了周邊商務環境和居民意見後,發現區域內最缺乏的實際上是購物場所。”一位相關負責人透露。記者比較了方莊商圈現有的幾個商場,方莊購物中心是個典型的傳統百貨,服裝區客流稀少,服飾品類、樣式都比較陳舊,很多櫃臺都在打折;時代LIFE購物中心二層和三層均為兒童娛樂和兒童教育,四層和五層是餐廳,多是有孩子的家庭消費群體。

  新城廣場相關負責人表示,重裝開業的新城廣場主要瞄準40歲以下的年輕家庭客群,定位是精緻、品質化消費。目前新城廣場于22時結束營業,未來還將結合夜經濟政策調整營業時間,推出更多夜間豐富活動。“這麼人口密集的居民區,連一個吃喝玩一體綜合購物中心都沒有。這回終於有個差不多的商場了!”居民小趙說。

  老商圈煥新激發消費潛力

  作為京城南部最繁華、人口最密集的地區之一,方莊商圈輻射住宅面積超過300萬平方米,穩定消費群體逾35萬人。

  方莊地區的商業環境,映射著許多大型生活圈的影子。區域內商業存在供給不足問題,難以滿足消費者對新型業態時尚性、多元化、個性化的需求。上班族通勤距離遠,下班後繞道商圈“逛吃”一番再回家,實屬對體力的一種考驗。

  針對南北發展不均衡,本市曾對外發佈《促進城市南部地區加快發展行動計劃(2018-2020年)》,提出要在南部地區建設一批基本商業網點,提升人居環境和城市品質、將城南“打造成高質量發展的試驗區、和諧宜居的示範區”。新鴻基地產方面表示,選擇在方莊打造NTP新城廣場,是要打造區域消費新熱點,進一步釋放整個南部地區的經濟活力,充分激發市場熱度和消費潛力。

  記者走訪發現,鄰近新城廣場的GOGO商業中心一層近日也改造完畢,原來臟亂的美食城已不見各類低端商鋪,原麥山丘、小吊梨湯、滿記甜品等知名品牌商家入駐,為周邊居民提供了更多消費選擇。在南城,老商圈正加速更新,帶動周邊居民消費升級。

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