民宿行業紅利加速釋放

　　記者日前在浙江、安徽、雲南、北京等地採訪發現，網絡預訂平臺的擴張為城市遊客提供更多選擇，全域旅遊模式下的民宿集群落地為鄉村振興提供有力抓手，各路資本爭相涌入，民宿行業紅利加速釋放。

　　資本“洶湧”：眾籌民宿項目受追捧

　　去年12月28日，由企業家王功權發起的“青普”人文度假揚州瘦西湖文化行館上線眾籌平臺“開始吧”，兩小時不到籌資突破5000萬元，最終超過1億元，認籌人數300人，引發廣泛關注。記者了解到，創立於2015年3月的“開始吧”，目前已經上線1837個項目，其中民宿項目佔到四分之一左右。

　　青島樸宿微瀾山居2017年2月9日在“開始吧”上線眾籌項目。樸宿文旅聯合創始人劉喆説，對於眾籌項目，建立一個共建人微信群，定期在微信群裏公佈包括項目入住率、組織活動等內容的月報。據介紹，今年3月，微瀾山居眾籌項目已經實現了一次分紅，回報率為10%。

　　人創諮詢統計數據顯示，截至2017年12月底，我國處於運營狀態的眾籌平臺共有294家，多款民宿眾籌産品被投資者搶購，多彩投、眾籌網、螞蟻短租、京東眾籌等多家平臺推廣民宿眾籌項目正酣。

　　寒舍（北京）旅遊投資管理有限公司項目開發部（國內）總經理勾辰介紹，近年來民宿經營目標有所分化。一是個體經營，通過經營一家屬於自己的民宿展現審美情趣；二是企業行為，希望做連鎖，以大的資産包去贏得資本青睞，融資後再儘快擴大用戶規模。

　　“由於運營成本不斷增加，目前單體民宿投資風險較大。如果致力於連鎖經營，現在可以説是正當時。”勾辰説。

　　平臺擴張：不斷“籠絡”房源

　　剛剛過去的“五一”小長假，“90後”北京遊客劉志帶著女友在網紅民宿“浮雲牧場”順利“打卡”。“比起人擠人的景區，選擇一家環境好的民宿能讓假期更有休閒的意味。”劉志説。

　　如今，出遊住民宿成為越來越多遊客的選擇。原國家旅遊局發佈的數據顯示，到2020年，中國民宿行業的産值將達到300億元。

　　火爆需求的背後，國內民宿預訂平臺也在不斷地“籠絡”房源，打通在線預訂的流量渠道。以途家為例，目前，其已覆蓋國內345個目的地和海外1037個目的地，在線房源超過100萬套。此外，大魚自助遊加入途家之後，途家的流量從原來的8合1變成9合1，打通了途家、螞蟻短租、攜程、藝龍、去哪兒、58趕集、微信酒店、芝麻信用和大魚等9個平臺的房屋庫存共享，成為國內最大的民宿入口。

　　“2017年，途家全年交易額比2016年增長5倍，2018年一季度再創新高。”途家網CPO、首席産品官羅濤介紹，目前每天有超過1000家商戶加入途家平臺。

　　與此同時，另一平臺小豬短租也在引流方面進行了新的佈局。“五一”前夕，小豬短租與阿裡巴巴集團旗下旅行品牌飛豬宣佈達成深度戰略合作，借助飛豬的“信用住”體系，小豬短租將為平臺用戶提供“先住後付”服務，並打通飛豬平臺民宿短租頻道入口。據了解，目前小豬短租的全球房源已經突破35萬套，覆蓋國內395個城市和海外225個目的地。

　　興村富民：民宿正在發揮重要作用

　　去年這個時候，湯宗好還是一個遠在陜西的外出務工者。今年“五一”，他已成功轉型為農家樂老闆。“提供民宿及餐飲服務，一個季度的經營收入超過３萬元。”湯宗好説。

　　産業興旺是鄉村振興的基礎。湯宗好所在的太湖村位於安徽省馬鞍山市含山縣，綠水青山，但2016年前村集體幾乎沒有經濟收入來源。如今，蓬勃發展的鄉村旅遊正吸引許多人返鄉創業。

　　記者採訪了解到，隨著國內在線短租平臺的快速擴張與大量資本的涌入，民宿從起步較早的浙江、雲南等熱門旅遊目的地逐漸向華北、西北地區發展，知名民宿的品牌輸出、地方政府鼓勵發展使得民宿集群成為鄉村振興戰略的重要抓手之一。

　　2017年11月，黃河宿集在“開始吧”上線，最終認籌金額超過7700萬元，成為真正意義上的民宿集群。黃河宿集擁有千里走單騎、西坡、大樂之野、墟裏等5家品牌民宿，除了50多間房，還有書店、藝術館、文創店、雜貨舖、美術館、親子中心等配套設施。“它的概念包括‘高端住宿’‘融合業態’和‘線路開發’，是一種全域旅遊的形式。”“開始吧”借宿民宿集群總監藍雲説。

　　鄉村振興的原動力在於人，但怎麼把人留下來，還需要從農村功能上去思考。隨著城鎮化進程的加快，越來越多的人從農村涌入城市，而在旅遊消費升級的背景下，也開始有一些有識之士回到農村開闢事業沃土。在民宿集群建設過程中，把産業鏈、文化及內容引進到鄉村，吸引更多的城市人到鄉村去，由此帶動餐飲、康養、生態農業等一系列産業的發展，從而惠及更多群眾。