山東擬給新就業無房職工發“租房補貼”

　　大眾網·海報新聞濟南2月13日訊（記者 張穩）13日，山東省住房城鄉建設廳關於進一步推進城鎮住房保障家庭租賃補貼工作徵求意見，徵求意見稿提出將符合住房保障條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工、穩定就業外來務工人員納入住房租賃補貼的保障範圍,以家庭為單位實施保障。其中特困家庭採取實物保障；城市低保住房困難家庭、低收入住房困難家庭以實物保障為主，住房租賃補貼保障為輔等。

　　城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工、穩定就業外來務工人員納入保障範圍

　　13日，山東省住房城鄉建設廳關於對《關於進一步推進城鎮住房保障家庭租賃補貼工作的指導意見》（徵求意見稿）公開徵求意見的通知。通知提出城鎮住房保障家庭租賃補貼基本原則為因城施策，分檔保障，動態調整，原則上不超過三年調整一次，並及時向社會公佈。將符合住房保障條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工、穩定就業外來務工人員納入住房租賃補貼的保障範圍,以家庭為單位實施保障。各地要區別不同類別保障對象，研究確定其住房、收入、穩定就業年限等準入條件，具體條件由各市、縣（市）住房保障主管部門牽頭研究確定。

　　其中，特困人員家庭指：持有當地城鎮戶籍、經民政部門認定為特困人員家庭，且在當地無住房或住房面積低於當地標準的家庭；城市低保住房困難家庭指：持有當地城鎮戶籍、經民政部門認定為低保，且在當地無住房或住房面積低於當地標準的家庭；城市低收入住房困難家庭指：持有當地城鎮戶籍、符合當地低收入家庭認定標準，且在當地無住房或住房面積低於當地標準的家庭；城鎮中等偏下收入住房困難家庭指：持有當地城鎮戶籍、家庭人均收入低於上年度當地城鎮人均可支配收入一定比例、且在當地無住房或住房面積低於當地標準的家庭；新就業無房職工指：持有當地合法有效的居住證或當地城鎮戶籍、人均收入不高於上年度當地城鎮人均可支配收入、在當地無住房且未享受其他住房補貼政策，且畢業一定年限內在當地就業並辦理就業登記,正常繳存社會保險和住房公積金的職工；城鎮穩定就業外來務工人員指：持有本地合法有效的居住證、人均收入低於上年度當地城鎮人均可支配收入一定比例、在當地無住房、穩定就業且辦理就業登記、正常繳存社會保險和住房公積金的人員。

　　特困人員家庭實物保障 新就業無房職工累計保障期限原則上不超過36個月

　　通知提出，各地要結合保障對象實際需求，分類確定保障方式：原則上符合條件的特殊困難家庭應採取實物保障；城市低保住房困難家庭、低收入住房困難家庭以實物保障為主，住房租賃補貼保障為輔；城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工、城鎮穩定就業外來務工人員以住房租賃補貼保障為主，實物保障為輔。各地也可結合公共租賃住房房源空置情況和保障對象意願，靈活落實保障措施。

　　各地要結合當地住房租賃市場的租金水準、保障對象的收入和房産狀況等因素，合理測算並分檔確定住房租賃補貼額度標準，隨市場平均租金變化進行動態調整。原則上住房租賃補貼佔市場平均租金的比例與公共租賃住房租金優惠比例應基本保持一致。具體標準由各市、縣（市）住房保障主管部門牽頭研究確定。新就業無房職工累計保障期限原則上不超過36個月，對超過保障期限仍符合其他保障對象條件，可按規定變更保障類別，繼續申請保障。其他保障對象不設定累計保障期限。各地要結合保障對象的家庭成員數量和當地實物配租保障面積標準等情況，合理確定住房租賃補貼面積標準，原則上不超過60平方米，且不超過租賃房屋面積。具體標準由各市、縣（市）住房保障主管部門牽頭研究確定。