16畝農村集體經營性建設用地直接入市

2020-07-16 09:51:50|來源:大眾日報|責編:馮鈺穎

  原標題:16畝農村集體經營性建設用地直接入市 廣饒探索盤活農村“沉睡”土地,助力鄉村振興

  大眾日報廣饒訊 7月12日上午,在廣饒縣孫武湖溫泉度假酒店,一場特別的土地成交確認儀式成功舉行。該地塊位於廣饒縣長安路以東,弓手劉村以南,面積約16畝,為弓手劉村集體經營性建設用地。通過在東營市公共資源交易網公開掛牌出讓,山東渤海峰源置業有限公司以328萬元競得該地塊。這是山東首宗直接入市交易成功的農村集體經營性建設用地。

  渤海峰源公司能夠“拿下”弓手劉村這塊地並非偶然。作為廣饒當地的房地產開發企業,發展康養產業是該公司的戰略方向,去年在項目選址論證時,這塊地進入了公司視野,因為無論是區位還是周邊環境,這塊地都非常適合建設康養項目。可是苦於該地塊的土地性質是集體經營性建設用地,按照當時的土地政策,要想在這塊地上建項目,只能通過國家徵收先轉變土地性質,對企業來說,這會增加不少時間和資金成本。

  今年1月1日起,新修訂的《土地管理法》施行,規定符合國土空間規劃、用途管制和依法登記的集體經營性建設用地,擁有與國有土地同等的“身份”,可以直接入市交易。在省、市相關政策還沒有出臺的背景下,本著先行先試的原則,廣饒縣成立工作專班,全程跟進服務弓手劉村集體經營性建設用地掛牌出讓事宜,最終促成了這筆交易。

  此舉對渤海峰源公司來說,康養項目能夠快速落地;對弓手劉村來說,村集體收入將有大幅提升。待國家相關配套政策出臺後,入市後獲得的土地收益,除按規定徵收的土地增值收益調節金等之外,剩餘部分全部歸村集體所有。“有了這部分收益,我們就能更好地改善村堛滌臕有]施,增加大家的福利待遇。”弓手劉村黨支部書記呂軍來說,康養項目投用以後,還會為弓手劉村及周邊村莊帶來50多個就業崗位,讓閒置勞動力實現家門口就業。

  長期以來,農村集體經營性建設用地閒置荒廢、低效建設的現象比較普遍,沒有發揮土地的最大效益。廣饒縣逐鎮(街道)、逐村莊、逐地塊精準調查,全面摸清底數,按照工礦倉儲、商服、公共管理與公共服務等用途進行分等定級,有序推進農村集體建設用地入市工作。

  “今後,我們將進一步建立健全農村集體經營性建設用地開發利用制度,探索建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制,積極盤活農村存量土地,助力鄉村振興。”廣饒縣自然資源局副局長牛金安說。

  (大眾日報記者 賈瑞君 李 明)

  

  • 濟南趵突泉再現“雲霧潤蒸”奇觀
  • 四年前通車的山東省首條“綠色公路示範高速”,現喜獲“李春獎”!
  • 泰山霧凇與白雪相輝映
  • 濟南九如山浪漫冰瀑布引遊人
  • 山東榮成迎來大範圍降雪天氣
  • 山東青島:瑞雪紛紛伴鷗飛
  • 動物園堣U雪啦!

國際在線版權與信息產品內容銷售的聲明:

1、“國際在線”由中國國際廣播電臺主辦。經中國國際廣播電臺授權,國廣國際在線網絡(北京)有限公司獨家負責“國際在線”網站的市場經營。

2、凡本網註明“來源:國際在線”的所有信息內容,未經書面授權,任何單位及個人不得轉載、摘編、複製或利用其他方式使用。

3、“國際在線”自有版權信息(包括但不限于“國際在線專稿”、“國際在線消息”、“國際在線XX消息”“國際在線報道”“國際在線XX報道”等信息內容,但明確標注為第三方版權的內容除外)均由國廣國際在線網絡(北京)有限公司統一管理和銷售。

已取得國廣國際在線網絡(北京)有限公司使用授權的被授權人,應嚴格在授權範圍內使用,不得超範圍使用,使用時應註明“來源:國際在線”。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。

任何未與國廣國際在線網絡(北京)有限公司簽訂相關協議或未取得授權書的公司、媒體、網站和個人均無權銷售、使用“國際在線”網站的自有版權信息產品。否則,國廣國際在線網絡(北京)有限公司將採取法律手段維護合法權益,因此產生的損失及為此所花費的全部費用(包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、公證費等)全部由侵權方承擔。

4、凡本網註明“來源:XXX(非國際在線)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在於傳遞更多信息,豐富網絡文化,此類稿件並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

5、如因作品內容、版權和其他問題需要與本網聯絡的,請在該事由發生之日起30日內進行。