滄州服飾特色小鎮全面開建

　　北京日報訊（記者 李瑤）“北京疏解批發市場，我的廠子兩年間搬了三次，從三環到四環再到五環，太折騰了！這下在滄州買地建廠，我在北京搬家的日子終於結束了。”劉軍，北京五環外一家服裝工業園的企業主，作為在滄州服飾特色小鎮買地建廠的數千家企業主之一，特色小鎮的全面開建，讓他心裏一塊石頭落了地。

　　26日上午，距離北京200多公里的河北滄東開發區一處工地上，打樁機轟鳴作業、水泥罐車往來穿梭。這裡就是滄州服飾特色小鎮的施工現場，繼今年三月用地啟售、土地奠基之後，特色小鎮一期5000畝進入實質性施工階段，其中園中園一期佔地1000畝。截至目前，特色小鎮已迎近3000家北京服裝加工企業簽約入駐，其中園中園共有2000多家。

　　劉軍所買的地塊就在特色小鎮內。從最開始的小攤位起家，到開店、建廠，他曾在北京從事了21年的服裝生意。然而，最近兩年，伴隨非首都功能疏解力度的加大，他的加工廠歷經了多次易址。

　　今年3月，滄州服飾特色小鎮用地啟售，他一口氣買了20畝。“一是不用擔心搬家了，終於穩定了。二來用地也鬆快了。不光是我，我們工業園的四五百位老闆都出手了，大家一起把市場做起來。”

　　然而，並不是每一個外遷企業主都像劉軍這樣有買地建廠的實力。“一些中小企業資金不是很充足、承擔風險能力小的，買地建廠難度較大。為此，承接地為其量身定制園中園項目。”滄州東塑集團董事長于桂亭告訴記者，園中園以租賃為主，也可出售，多為1000—5000平方米中小戶型，可自由組合、靈活佈局，滿足中小服裝企業和品牌設計工作室的使用需求。

　　展開一張規劃圖，記者看到，園中園地處滄東開發區黃河道與齊雲路交匯處，是明珠服飾産業特色小鎮的核心位置。整個園區規劃有兩橫一縱的主幹道，採用街區式佈局，街道兩側為多層樓房，在外觀上既獨立成幢又沿街連成一片，共有研發生産、配套服務、形象廣場、生活配套四個分區。建成後，將與特色小鎮其它區域形成“整體聯結、相對獨立、自由通達”的呼應關係。

　　出園中園向南，滄州東塑明珠國際輕紡城、接待中心也在緊鑼密鼓建設中。相關負責人介紹，作為大紅門地區最大的面輔料市場，北方世貿輕紡城目前已有70%至80%的商戶準備抱團外遷滄州，一期外遷的有1000多家。按照規劃，輕紡城將於今年年底完工並交付使用，預計明年年初正式營業。

　　面輔料入駐了，加工廠入駐了，商鋪規模也在不斷擴展中。在首批北京商戶入駐的滄州明珠商貿城A座北側100米，4萬平方米的B座“北京城”已被搶購一空。B座以經營精品男女裝為主，共有上下四層，店舖面積30-100多平方米不等，共承接了400多家北京商戶，目前正在裝修，預計下周開業。除此之外，明珠商貿城還為北京商戶準備了C座與小商品西區，商貿城二、三期，總面積近160萬平方米，可承接上萬戶北京商戶。

　　大紅門疏解辦相關負責人介紹，非首都功能疏解，大紅門地區繼續發力，下半年將迎來服裝、面輔料等批發業態大規模集中外遷，今年年底前將基本完成疏解。